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房貸利率1.1倍會變嗎?房貸1.1的利率是多少

  • 提問者:產(chǎn)生反感
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  • 提問時間:2019-02-20 10:44:29

已有回答(3條)
  • 1、1.1倍基準利率就是在基準利率基礎(chǔ)上上浮10%。比如當前銀行五年以上貸款基準利率是5.9%;如果上浮10%就是1.1倍基準利率:1.1*5.9%=6.49%。
    2、基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率,其他利率水平或金融資產(chǎn)價格均可根據(jù)這一基準利率水平來確定。
    3、基準利率是利率市場化的重要前提之一,在利率市場化條件下,融資者衡量融資成本,*者計算**,以及管理層對宏觀經(jīng)濟的調(diào)控,客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以,從某種意義上講,基準利率是利率市場化機制形成的核心。
    4、以同業(yè)拆借利率為基準利率的國家有英國的倫敦同業(yè)拆放利率(Libor)、美國的美國聯(lián)邦基準利率(FFR)、日本的東京同業(yè)拆借利率(Tibor)、歐盟的歐元銀行同業(yè)拆借利率(Euribor)等;以回購利率為基準利率的國家有德國(1W和2W回購利率)、法國(1W回購利率)、西班牙(10D回購利率)。
    5、在中國,以中國人民銀行對國家專業(yè)銀行和其他金融機構(gòu)規(guī)定的存貸款利率為基準利率。具體而言,一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場基準利率指標,銀行則是把隔夜拆借利率作為市場基準利率。

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  • 銀行貸款利息計算:貸款利息=本金*時間*利率。按例:10000元*1年*1%=100元1年后需要100元利息貸款利息:是指貸款人因為發(fā)出貨幣*而從借款人手中獲得的報酬,也是借款人使用*必須支付的代價貸款可以考慮用抵押*(房產(chǎn)等)貸款。也可以通過擔(dān)保貸款,后者貸款額度小一些.銀行貸款利息計算*:一般是按月復(fù)利計算的。分期還款*有兩種:一種是等額本息,一種是等額本金。短期的也可以一次性還本付息還款。下面以貸款銀行60000元,一年(12個月),按現(xiàn)在一年期貸款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)計算為例。

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  • 房貸1.1倍、1.2倍基準利率是指在基準利率的基礎(chǔ)上升至該倍數(shù),*近幾個月銀行的房貸利率紛紛上漲10%-20%左右,也就是說,目前央行發(fā)布的基準幾率是4.9%,再上浮之后,執(zhí)行的就是1.1倍、1.2倍左右的基準利率,房貸利率就變成了4.9%*1.2=5.88%或者4.9%*1.1=5.39%,等等。

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