你的身份是

房地產稅到底收還是不收，已經不是問題了。有消息稱，房地產稅的征收正在排上立法議程，*快將在2017年底前通過。 征收房地產稅是世界通例，這可能是該稅種立法說服力的理由。不過，原國家稅務總局副局長許善達表示過，中國的房地產稅，是土地國有制下對私人住宅征收的財產稅，這在國際上難以找到借鑒先例。他表示，即便將來全面開征，規(guī)模也遠不及私有制下的房產稅規(guī)模大。 上述問題的存在，令房地產稅該不該征收、如何征收陡然成疑。在土地國有的條件下，我國地方政府的財政收入多年以來嚴重依賴土地出讓金，由此帶來的高房價使得房產投機者從中獲利，*終則由剛需購房者買單，并催生出大量有損社會經濟活力的房奴。

回復  贊（0）

汪娜

中國有房產稅，但個人所有非營業(yè)用的房產是免稅的。房產稅征收標準從價或從租兩種情況： （1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值； （2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產稅*采用比例*。按照房產余值計征的，年*為1.2%；按房產租金收入計征的，年*為12%。 房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： （1）以房產原值為計稅依據的 應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×*（1.2%） （2）以房產租金收入為計稅依據的 應納稅額=房產租金收入×*(12%)

回復  贊（0）

紅酒

3月1日，將要施行的《不動產登記暫行條例》會對你兜里的錢有多大影響？網上有傳言稱，未來10年，房子將是*不值錢的東西，因為隨之而來的房產稅內容會是―― 對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為型住宅消費，每年按市場評估價征收1%到3%的房產稅，且沒有減除額； 家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產稅，且沒有減除額； 家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額； 取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入12%交房產稅的規(guī)定；

回復  贊（0）

檸檬土豆泥

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為:(1)以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值(1-10%或30%)*(1.2%)(2)以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入*(12%)

回復  贊（0）

林果

房產稅是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋為征稅對象，對房屋產權所有人按照房屋的計稅余值或出租房屋的租金收入向房產所有人征收的一種稅。我國現行房產稅，其征收依據是國務院頒布、實施的《中華人民共和國房產稅暫行條例》。

回復  贊（0）

辦事的風格

1、現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。 2、2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。截至目前為止，房產稅只在上海和重慶兩處試點進行。 3、2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產稅做準備。2013年7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個征收房產稅的城市。

回復  贊（0）