面對樓市各種雜音，可以說官媒煞費苦心，幾次三番表態(tài)來正確引導大家對經(jīng)濟和房地產(chǎn)的態(tài)度，就因為當下不少人錯誤或過度解讀，對市場帶來了不好的影響。（（推薦閱讀：2018樓市釋放出這三個信號 今年適不適合買房子終于有了*）

無論你如何解讀，都離不開房子是用來住的而不是用來炒的這個全新定位，拋開這個都將無從說起。房地產(chǎn)正迎來一個全新時代，而一切的變化也都源于房住不炒、房子回歸居住屬性的定位。不要總是沉浸在過去房價大漲的時代里，終究有*那一切都會過去。至少當變天那*來臨時，我們不至于心慌。

所以，一早就跟大家去滲透這種觀點，至少讓我們能夠在市場大局改變之時能從容面對。我們該如何去理解這種變化呢？經(jīng)濟日報可以說再次為我們提了個醒，一篇《樓市降溫，期待真正軟著陸》的文章背后釋放了很多官方的信號，也就是未來我們的房地產(chǎn)該向何處去，購房者該不該買房的問題。說實話真的早就明確了，無奈不少人故意曲解，所以重申就顯得尤為及時和必要了。

一、樓市穩(wěn)定將成為未來市場主基調(diào)

樓市趨穩(wěn)不是這次提出來的，但是這個目標卻是我們一直追求的。經(jīng)濟日報稱，從長遠來看我們更愿意看到一個平穩(wěn)健康的房地產(chǎn)市場而不是一個如脫韁野馬般快速奔跑不知何時就會摔得粉身碎骨的市場。逐漸“冷靜”、日趨平穩(wěn)的房地產(chǎn)市場才更加符合預期。

如果市場穩(wěn)定，將極大影響整個市場更加健康理性，只要市場穩(wěn)定，炒房者就不會再有炒作的空間，購房者也不用再極度恐慌，是不是買房也就只需要根據(jù)自己的需求和資格及能力來考慮買不買，而不用怕今天不買明天就搶不到。

二、投機炒房極大影響了其他行業(yè)創(chuàng)新

對于*投機，過去好像并沒有太在意，甚至定位不同可能還會鼓勵，如今在房住不炒新定位下，炒房已經(jīng)完全不再受政策保護，經(jīng)濟日報提出，長久以來住房的投機屬性一直在被無限放大?！百I房就是*”“買房就能*”，住房幾乎成了金融機構(gòu)和家庭優(yōu)質(zhì)的“理財產(chǎn)品”。這一現(xiàn)象不僅加劇了房地產(chǎn)的供需矛盾也抑制了科技創(chuàng)新和社會*。

這等于為投機炒房者一個回應，如果不能適應新時代的政策導向，那么很有可能會被時代淘汰。對于炒房者而言，不但賺不到錢，反而可能被套牢。炒房大時代要過去了，但是炒房者還會有相當長一段時間才能完全退出。

三、“房地產(chǎn)行業(yè)的作用也被無限放大”是對買房愛國專家的有力回擊

近來在調(diào)控的嚴厲執(zhí)行下可以說取得了一定效果，雖然經(jīng)濟和房地產(chǎn)都處于比較冷靜期，但無論如何都還沒有到必須要靠刺激才能怎樣怎樣的地步，可是不少專家比那啥還急。像中國城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心理事長李鐵所言，唯有房地產(chǎn)才能拉動內(nèi)需才能拉動經(jīng)濟，發(fā)展經(jīng)濟就得發(fā)展房地產(chǎn)。北京師范大學房地產(chǎn)研究中心主任董藩教授更是不遺余力，提出“房地產(chǎn)是*的實體經(jīng)濟”。29日又在網(wǎng)上極力咆哮：沒有房地產(chǎn)業(yè)救不了中國！更有一些專家喊出買房愛國的口號。

此次經(jīng)濟日報的一句“房地產(chǎn)行業(yè)的作用也被無限放大”算是對這些所謂專家的一個有力回擊了。地方習慣于依靠房地產(chǎn)這一“來得快”的工具拉動*、刺激需求。房地產(chǎn)對鋼鐵、水泥、建材、裝修、服務業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的拉動作用不可否認，但經(jīng)濟增長的動力來自*終消費和生產(chǎn)率提高。

如果所有老百姓都在為高房價買單，又何談消費需求呢？又何談內(nèi)需呢？所以不能再簡單靠房地產(chǎn)刺激經(jīng)濟了。

四、樓市變天，但需要一個長期的過程

房地產(chǎn)的變化我們都在一點點感知，諸葛找房也經(jīng)常說房地產(chǎn)變天了，但是這種變天該如何去理解，我曾客觀地表示，房子是用來住的而不是用來炒的這個定位已經(jīng)給了我們*，如果買房是用來住，包括租，當然無可厚非，但是依然抱著炒房的心態(tài)肯定會失望之極，一切的邏輯都在發(fā)生變化牢。

但我們又不得不承認，現(xiàn)實是殘酷的，不是一朝一夕就能改變的。這個變天需要一個過程。

經(jīng)濟日報是這樣表述的，樓市的確變了。然而這個變化僅僅是開始，希望今后將過去腳下的“風火輪”取下，一步一個腳印地走向平穩(wěn)健康發(fā)展的軌道，進一步實現(xiàn)高質(zhì)量的發(fā)展。

所以，如果有錢不差錢還想保值似乎沒有什么行業(yè)比房地產(chǎn)更合適的了。我們雖然在講房地產(chǎn)變天，但只是不適合炒房，不意味著不能*。瘦死的駱駝比馬大，房地產(chǎn)再差他也*，只要不炒房怕啥？變天需要過程，也意味著不是所有人都可以等。錢足沒必要等幾年以后，但也不要繼續(xù)保持過去買房暴利的想法，未來房價不會大起大落。（文章來源：今日頭條，圖片采集于網(wǎng)絡）

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