多年的房價(jià)終于有了*，目前來看房價(jià)看跌派明顯是多的。對于樓市觀點(diǎn)不對一次出現(xiàn)，但確實(shí)前所未有的討論和影響。首先，房子跌下神壇是不是好事？（推薦閱讀：馬云透露：房價(jià)如果跌至30%, 樓市會癱瘓，央行給出了明確*！）

從表面來看是個(gè)利民的好事，但是實(shí)則不然。房價(jià)是具有代表國民消費(fèi)力的一個(gè)重要指標(biāo)，也是GDP的重要來源之一。所以惡意下跌一直有人在想抄底，那么樓市到底有沒有底？當(dāng)然有就是人的欲望。不得不承認(rèn)，這次的調(diào)控來的更快更猛，打擊也在買不買房開始變得極為敏感起來。有的人看到了生機(jī)有的人看到了轉(zhuǎn)機(jī)，只要一有風(fēng)吹草動就會被媒體解讀可見現(xiàn)在選擇觀望的人不在少數(shù)。

一、大力整改多個(gè)熱點(diǎn)城市開始“熱鬧”起來

從國家的713計(jì)劃開始，就有不在少數(shù)的城市加入這個(gè)行列，藍(lán)蝸牛認(rèn)為之所以會先對熱點(diǎn)城市“開刀”，主要是擒賊先擒王，打蛇看七寸。

對于三十余個(gè)熱點(diǎn)房價(jià)上漲幅度過大的城市控制房價(jià)，可以對其他線城市的房價(jià)起到好的領(lǐng)導(dǎo)作用。在城市調(diào)控中房價(jià)各地對于一些企業(yè)啟用點(diǎn)名批評，我們可以清楚地知道這次的信號就是對于調(diào)控不力的企業(yè)追究責(zé)任。

和往年相比，今年的調(diào)控力度我們更加直接收到信號，對于黑中介投機(jī)炒房和開發(fā)商和一些擾亂市場行為的人和企業(yè)重點(diǎn)治理，可預(yù)計(jì)的是，未來會有更多的城市加入調(diào)控，房價(jià)也會穩(wěn)定下來。

二、千萬別把房貸利率下調(diào)和調(diào)控減弱化成等號

不久前銀行研究局局長在一個(gè)會議上表示：從現(xiàn)在來看房價(jià)是被遏制住，調(diào)控效果明顯，但是在政策實(shí)施的時(shí)候誤傷一部分剛需。

這話是什么意思？

有的人認(rèn)為是這一輪的調(diào)控將會到此為止，但是藍(lán)蝸牛認(rèn)為：在一邊調(diào)控房價(jià)的同時(shí)，也會滿足剛需出臺一些鼓勵(lì)政策。

從北京上海杭州廣州發(fā)布的*利率表來看，多家銀行自動調(diào)整利率，在一段時(shí)間后多個(gè)城市也加入到利率行動這個(gè)行列。對于剛需來說，這是一個(gè)好的機(jī)會，時(shí)刻關(guān)注著銀行利率的信息，將會剩下一大筆錢。

舉一個(gè)簡單的Example:

如果貸款一百萬，時(shí)間是三十年，現(xiàn)在的利率從1.2到1.1也就是說你的利息會減少11萬之多，等待利率下調(diào)，做好隨時(shí)上車。

三、開發(fā)商的日子不太好過，對炒房者為*的懲罰

這個(gè)世界沒有什么是孤單的也沒有什么事永恒的。比如房價(jià)終于降溫了，還有不僅一家的房價(jià)降價(jià)了。萬科降價(jià)已經(jīng)不是新聞了，但是降價(jià)的不可能是一處，被砸的也不可能是一處。

在翔安也是如此，幾個(gè)底盤都是虧本處理。可見調(diào)控房子堅(jiān)持是住的而不是炒的不僅是口號，更愛深入人心和貫徹到骨子里面。

有的人不信開發(fā)商會賠本處理，但是背后更多的是爛尾樓廢棄和多家企業(yè)注銷，開發(fā)商應(yīng)該順應(yīng)潮流，慢慢的炒房者開始處理手里的房子，就會形成一個(gè)規(guī)律，回歸正常的市場屬性。（文章來源于：今日頭條）

以上就是關(guān)于2018樓市釋放出這三個(gè)信號的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)