卜經理

可以啊,軍產房也是可以辦理部隊房產證的可以辦理共有的

回復  贊（0）

不是的現場

1.軍產房是部隊的房子部隊可以無條件的征用購買應該要現金(部隊內部人員可以貸款購買)國有產權是國家的房子可以貸款。
2.可以遷到軍產房里,軍產房與國有產權的區(qū)別是:
1:軍產不可以貸款,國產可以,
2:軍產不收任何限購影響,買幾套都行,國產不可以,*多2套,
3:軍產去部隊過戶,國產去交易市場過戶。

回復  贊（0）

兩個杰克

首先得明確，該“公房”現在的產權歸誰，假如產權人還是公家，那該房屋是使用權房(公租房)，私人沒有產權，談不上“過戶”。公產房有房證，叫公產承租證，公產有的可以進行私人交易，當然也可以過戶了，需要到房產所在的房管所去辦理，有的公產房就不能夠辦理更名過戶，只能是本單位員工交易。假如公產房能買斷的話去買斷，買斷之后的公產房就變成私產房了，可以自由交易。

回復  贊（0）

不見你不安

外籍人員繼承軍產房，需要向相關部門提交所需證明。因軍產房個人沒有產權，只有使用權，持有的是使用權證，不能繼承和買賣。但假如已經辦理了產權證，可以繼承。

回復  贊（0）

面具一半

“軍產房”和“小產權房”一樣，現在尚無明確規(guī)范的定義，通常是指在軍隊使用的土地上開發(fā)建設所有權歸軍隊所有的房屋。軍產房的優(yōu)點：
1、軍產房通常是部隊出地皮，開發(fā)商出*來蓋，利益共享，因此價格要比同類的商品房低三分之一上下；
2、購房時幾乎所有的手續(xù)都是國有產權完全一樣的，包括氣源費、物業(yè)費、暖氣費、維修基金等；
3、購房時手續(xù)簡單，不用交契稅，直接到部隊辦理手續(xù)，通常為70年使用權缺點：
1、軍產房的價格相差很大；
2、通常軍產房的質量監(jiān)督不到位，房屋質量容易產生問題；
3、物業(yè)服務很難到位，維修基金無法得到地方的監(jiān)督和管理；
4、部分軍產房依照當地政策不能做按揭，以后也不能做融資貸款。
5、軍產房糾紛，地方法院通常不受理；
6、軍產房的地角相對較差，通常在機場、海邊、山根等地，還需要關注潛在的輻射和污染。

回復  贊（0）