吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
(一)辦事依據(jù)<中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法>;<城市房屋權(quán)屬登記管理辦法>;(二)辦事須知以獨用宗地的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)是抵押合同雙方當(dāng)事人.申請辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供以下要件：
1,申請書;
2,申請人身份證明(查驗原件,復(fù)印件留存);
3,房屋所有權(quán)證,土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證(原件暫存);
4,抵押擔(dān)保的主合同;
5,抵押合同.
(三)辦事時限自受理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記申請之日起7個工作日內(nèi)完成審核.(四)稅費標準1,登記費住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納，10元/本他項權(quán)證工本費.非住房，當(dāng)事人按抵押房550元登記費，10元/本他項權(quán)證工本費.

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真是單純

房屋他項權(quán)證登記費是80元，當(dāng)時我們家里在登記這種房屋他項權(quán)證的時候也是80元，由于這個價格應(yīng)該是全國統(tǒng)一的價格，并且價格也不是很貴挺合理的。

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叫四方街

房屋他項權(quán)證,通常是指抵押人(房屋產(chǎn)權(quán)人含共有人)將房屋抵押給抵押權(quán)人，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。辦理時抵押人、抵押權(quán)人雙方持身份證(是單位的提供營業(yè)執(zhí)照、公章，介紹信及經(jīng)辦人身份證)原件、復(fù)印件，房產(chǎn)證(共有證)原件、復(fù)印件(2008版以前的老房產(chǎn)證未登記共有人的還須攜帶婚姻證明文件)，借款合同、抵押合同，房產(chǎn)評估報告或房產(chǎn)價值確認書，到管轄房管局填寫房地產(chǎn)抵押登記申請書，辦理抵押登記手續(xù)。核準、辦理完畢后由房管局發(fā)放給抵押權(quán)人他項權(quán)證。辦理時收取抵押登記費，按照商業(yè)用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費標準收取。各地的執(zhí)行標準都不相同，準確金額請咨詢房屋所在地的房管局。他項權(quán)證是銀行保管的，蓋好抵押章后房本會交還給購房人，他項權(quán)證由銀行留存。辦理時是不是購房人自己去這個要看銀行了，有的銀行同意你自己去辦，給你出抵押材料你就可以自己去辦，不過貌似銀行很少會同意，基本都是他們指定的人或者機構(gòu)和你一起去辦理。而且取他項權(quán)證的時候他們也會有人到場，直接取走他項權(quán)證的。

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滿宮花寂開

需交85元：由于變更抵押后要換發(fā)他項權(quán)證，申請人需為此繳納80元的登記費和5元的印花稅。

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理解低級

需交85元，由于變更抵押后要換發(fā)他項權(quán)證，申請人需為此繳納80元的登記費和5元的印花稅。

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