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如何才能辦房產(chǎn)證?有人清楚嗎?

  • 提問(wèn)者:心凈然涼
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-09-15 15:11:58

已有回答(5條)
  • 房產(chǎn)證是開發(fā)商就有的,如果房子沒(méi)房產(chǎn)證可能是開發(fā)商有些手續(xù)沒(méi)辦好,溫馨提示買房需謹(jǐn)慎

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  • “有一套房子可以辦農(nóng)村或國(guó)有的房產(chǎn)證“你家房子既能宅基證又能辦國(guó)有房產(chǎn)證,我認(rèn)為這不太正常,也不可能,由于土地的性質(zhì)決定了房產(chǎn)證的辦理,集體土地只有經(jīng)過(guò)國(guó)家征用,變成國(guó)有土地之后才能建商品房,商品房也只能辦理房產(chǎn)證

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  • 有購(gòu)房合同不可以辦抵押貸款,抵押貸款應(yīng)該要房產(chǎn)證才能辦理,按揭貸款可以憑合同貸款。任何一家銀行都可以辦理抵押貸款,需要房產(chǎn)證原件、身份證、戶口本、結(jié)婚證/未婚證明、貸款用途資料等,去銀行申請(qǐng)就可以了。

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  • 一套房子只能辦一個(gè)房產(chǎn)證。由于辦兩個(gè)或兒個(gè)證不就亂了嗎。

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  • 要在辦理完成房產(chǎn)證后才能復(fù)婚。辦理房產(chǎn)證前房管局才要求交契稅,才要查名下有無(wú)房產(chǎn),交房時(shí)不查的,是房產(chǎn)商交房,不是房管局。通常交房后二年內(nèi)辦房產(chǎn)證,看房產(chǎn)商安排,由房產(chǎn)商統(tǒng)一幫你們小業(yè)主到房管局辦的。你交房前或后復(fù)婚,等于沒(méi)離過(guò)婚,到時(shí)辦房產(chǎn)證時(shí)一查你們夫妻兩名下已有房,就按二套房收契稅了。

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