姐姐的風(fēng)格

保障房有房產(chǎn)證嗎解答
一：經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房有房產(chǎn)證保障性住房包括，經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、公租房、廉租房等，經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房是有房本的，并且是70年產(chǎn)權(quán)，而公租房和廉租房是沒(méi)有的。經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房上市交易的話(huà)應(yīng)該是從購(gòu)房當(dāng)日算起到現(xiàn)在滿(mǎn)五年以上，并且上市交易的話(huà)得交當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)價(jià)和現(xiàn)在的出售價(jià)之差的70%的土地*。若不滿(mǎn)五年，需要出讓的話(huà)，由管理部門(mén)按規(guī)定價(jià)進(jìn)行回購(gòu)！公租房和廉租房不能上市交易。保障房有房產(chǎn)證嗎解答
二：保障房應(yīng)發(fā)不同顏色房產(chǎn)證有些保障房上市后“漂白”成商品房，給那些想使用保障房牟利的人提供了操作空間。在今年的全國(guó)政協(xié)會(huì)議上，致公黨中央提交提案，呼吁限定經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房的二次轉(zhuǎn)讓。“要調(diào)整二手房交易制度?，F(xiàn)在的二手房交易市場(chǎng)都是商品房的交易市場(chǎng)。經(jīng)濟(jì)適用房若進(jìn)行交易，補(bǔ)繳上土地出讓金后，便‘漂白’成了商品房?！碧岚钢赋?，只有對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房的二次轉(zhuǎn)讓做出限定，方可以將那些試圖使用保障房盈利的人擠出市場(chǎng)。提案建議發(fā)放三種形式的房產(chǎn)證，就像經(jīng)濟(jì)適用房是綠色，限價(jià)房是*，商品房是紅色。經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，其房屋性質(zhì)不能改變，受讓者應(yīng)該是具有對(duì)等資格的購(gòu)房者。以上是專(zhuān)家針對(duì)“保障房有房產(chǎn)證嗎”這個(gè)問(wèn)題的解答，從上述可以看出，經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房是有房產(chǎn)證的。另外，為遏止保障房非法上市交易現(xiàn)象的出現(xiàn)，可發(fā)放不同顏色的房產(chǎn)證。

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純真的悶騷

題主好，買(mǎi)安置房不一定都沒(méi)有房產(chǎn)證。實(shí)際你可以向出賣(mài)人核實(shí)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的公證不代表房屋所有權(quán)屬的改變，只有房產(chǎn)證才是房屋所有要權(quán)的象征。建議你購(gòu)買(mǎi)有房產(chǎn)證的房屋，并且及時(shí)將房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)到本人名下，否則房屋的權(quán)利無(wú)法保障。

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執(zhí)筆

1、現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房國(guó)家還不承認(rèn)。
2、小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)在還不會(huì)升值。
3、沒(méi)有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)又不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?lái)風(fēng)險(xiǎn)很大。總之，小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有保障

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