江湖大哥

買(mǎi)房時(shí)候的兩書(shū)是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。詳細(xì)：購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銷(xiāo)售商提供齊全的“五證”、“二書(shū)”，這是法律對(duì)銷(xiāo)售方的基本要求?！拔遄C”是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開(kāi)工證)、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》?！岸?shū)”是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

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姜了個(gè)糖

是大產(chǎn)權(quán)的學(xué)區(qū)房，五證齊全，一期已經(jīng)封頂，是準(zhǔn)現(xiàn)房，2016年交房

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沙漠海s

買(mǎi)房五證是哪五證：“五證”是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開(kāi)工證)、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》。“二書(shū)”是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。“五證”中*重要的是《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》，兩者表明所購(gòu)房屋屬合法交易范疇?！渡唐贩夸N(xiāo)售(預(yù)售)許可證》的預(yù)售范圍為本項(xiàng)目可銷(xiāo)售樓盤(pán)，購(gòu)房者務(wù)必看清購(gòu)買(mǎi)樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)。

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故事續(xù)不上

買(mǎi)房的五證分別是：
1、《國(guó)有土地使用證》：是證明土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。
2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：是建設(shè)單位在向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證。
3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。
4、《建設(shè)工程施工許可證》
5、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》

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學(xué)生調(diào)查

商品房的“五證”是指哪五證？
（一）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（由城市規(guī)劃部門(mén)核發(fā)）；
（二）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（由城市規(guī)劃部門(mén)核發(fā)）；
（三）《建設(shè)工程施工許可證》（城市建設(shè)主管部門(mén)核發(fā)）；
（四）《國(guó)有土地使用權(quán)證》或者使用土地的批準(zhǔn)文件（城市國(guó)土資源部門(mén)核發(fā)及批準(zhǔn)）：
（五）《商品房預(yù)售許可證》（城市房屋管理主管部門(mén)核發(fā)）。

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