無的放矢

在我們進行房屋交易過程中，房產證是應該要有的證件，假如沒有房產證，那么該房主就對該房子只有居住權，而并沒有使用權，自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。由于小產權其實就是沒有產權，只有銷售方的出售合同并且沒有房管單位的認同，該類房產一旦出現政策規(guī)劃房屋價值將會有很大的變化，因此銀行都不會做小產權房的抵押貸款。

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鶴骨雞膚

布吉南嶺村有大片的小產權房，我們前一段時間也在看，不過現在放棄了。反正房價在跌，并且小產權房真的是沒有保障。不到萬不得已，真的建議你別買哦~有房產證就有保證

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法國紅酒

沒有房產證是買賣不了的，依照我們的物權法，不動產的所有權的轉換是以登記為要件的，沒有房產證的話，這個房子很可能還沒有在房產局登記到你的名下，也就是說現在還不是你的，你自然無法買賣。

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哪個好看

用房產進行抵押獲得貸款是現在*普遍的一種抵押貸款*，由于其利率低、貸款額度高，深受有房族借款者的歡迎。不過很多人都在問，我的房子沒有房產證能用來抵押貸款嗎？對于這個問題我們可以來詳細了解一下。據了解，沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產證的房屋無法在市場上交易，不具備變現的能力，不能辦理房屋抵押登記手續(xù)。貸款機構也是拿這類房屋沒有辦法的，不會批準以這類房屋作為抵押的貸款申請的。哪怕是自己的房子，房子也沒有抵押或欠款，貸款機構也是沒有辦法核實的，這類房屋存在很大風險。而且假如借款人不還錢，貸款機構也是沒有辦法處置抵押房屋的。這就是沒有房產證的房屋不能用來抵押貸款的原因，假如要申請房屋抵押貸款，房屋就應該滿足以下條件：
1、具有合法有效的購房合同；
2、所購住房已取得房產證；
3、能夠提供認可有效的擔保；
4、若是二手房，房齡應在地方規(guī)定的時間年限以內。

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