王銳

辦理房產(chǎn)證時(shí)不能加人名，除非房產(chǎn)證辦理下來之后進(jìn)行房產(chǎn)證的變更即可，以為購房合同已經(jīng)在房管局備案，實(shí)際房產(chǎn)證加名字流程有這些：婚后房產(chǎn)證上加名字夫妻婚后購買的房產(chǎn)，假如房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對(duì)方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，費(fèi)用包括配圖費(fèi),登記費(fèi)等，大約在100元以內(nèi).婚前房產(chǎn)證上加名字房子為一方婚前個(gè)人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的，這種情況下要交納契稅,個(gè)人所得稅,營業(yè)稅等稅費(fèi).

回復(fù)  贊（0）

上帝發(fā)怒

辦理房產(chǎn)證時(shí)不能加人名，除非房產(chǎn)證辦理下來之后進(jìn)行房產(chǎn)證的變更即可，以為購房合同已經(jīng)在房管局備案，實(shí)際房產(chǎn)證加名字流程有這些：婚后房產(chǎn)證上加名字夫妻婚后購買的房產(chǎn)，假如房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對(duì)方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，費(fèi)用包括配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，大約在100元以內(nèi)。婚前房產(chǎn)證上加名字房子為一方婚前個(gè)人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的*，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)。

回復(fù)  贊（0）

鬧分手

題主好，建議您首先打*咨詢房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易中心，然后，和需要加名字的人一起去房地產(chǎn)交易中心，不過，貸款與否與加名無關(guān)。假如您是要買房的話，要在簽合同之前加名字，這樣房產(chǎn)證上才能加上名字。但愿我的*能讓您滿意。

回復(fù)  贊（0）

小白59128

婚后財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)證加名字就是共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，假如加上名字，房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件。不過夫妻雙方在房產(chǎn)證上加名字的同時(shí)，可通過協(xié)議明確確定每個(gè)人在房屋所享有的產(chǎn)權(quán)份額，以此確定離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)的比例。有這樣的協(xié)議，房屋的產(chǎn)權(quán)才可得到充分保護(hù)。

回復(fù)  贊（0）

墨爾本的春天

有效。只要住房加上姓名，被加者就屬于接受了原房主贈(zèng)與了一部分或是一半產(chǎn)權(quán)。成為該住房產(chǎn)權(quán)共有人，可以主張自己名下房產(chǎn)權(quán)益份額。
1、房產(chǎn)證婚后加名：夫妻婚后購買的房產(chǎn)，假如房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對(duì)方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，費(fèi)用包括配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，大約在100元以內(nèi)。
2、房產(chǎn)證婚前加名：房子為一方婚前個(gè)人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的*，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)。
3、房產(chǎn)證加名的情況及步驟、費(fèi)用：辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導(dǎo)價(jià)或評(píng)估報(bào)告和評(píng)估費(fèi)用*，買賣雙方身份證，購房*，契稅證，網(wǎng)簽購房合同房改房的時(shí)間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準(zhǔn)，此外還需提供戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購房人的住宅，還需要房管部門出具無房證明。期望我的回答能幫到您

回復(fù)  贊（0）