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小產(chǎn)權(quán)房有多少年產(chǎn)權(quán)?有高手清楚嗎?

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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-09-11 15:57:48

已有回答(4條)
  • 1.房產(chǎn)證的種類可分為大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)兩種,小產(chǎn)權(quán)就是有使用權(quán),綠色的房本。
    2.房子的性質(zhì)70年產(chǎn)權(quán)分為商品房,回遷房,經(jīng)濟(jì)適用房,已購(gòu)公房普通住宅。3.50年產(chǎn)權(quán):工業(yè)用地:教育科技,醫(yī)院,衛(wèi)生,文化也就是學(xué)校。
    4.商業(yè)用地40年產(chǎn)權(quán):娛樂(lè),商業(yè),旅游。

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  • 小產(chǎn)權(quán)房不能貸款,建議不要買小產(chǎn)權(quán)房,由于小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)保障,國(guó)家是不予承認(rèn)產(chǎn)權(quán)的,更不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易,而且小產(chǎn)權(quán)房假如遇到房屋拆遷時(shí)得不到國(guó)家法律保護(hù)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

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  • 小產(chǎn)權(quán)沒(méi)固定年限,小產(chǎn)權(quán)沒(méi)有國(guó)土局批文,屬違法建筑,現(xiàn)在國(guó)家正在整治小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)占用的土地國(guó)家隨時(shí)有可能征用。

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  • 小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)隨時(shí)可能終止,而且不能貸款抵押,入手請(qǐng)謹(jǐn)慎

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