優(yōu)越裝飾

土地是歸地稅管理.

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陳勇

地稅
地稅征收的項目有:
1.營業(yè)稅;2.個人所得稅;3.土地...

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花癡范er

依照法律規(guī)定，有以下情況的可以免交土地*：
1、納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的；
2、因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)；
3、因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的的單位和個人，向房地產(chǎn)所在地稅務機關提出免稅申請，經(jīng)稅務機關審核后，免予征收土地*；
4、人因工作調(diào)動或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，經(jīng)向稅務機關申報核準，凡居住滿五年或五年以上的，免予征收土地*；居住滿三年未滿五年的，減半征收土地*。居住未滿三年的，按規(guī)定計征土地*。相關法律可參照：《*******土地*暫行條例》第八條有下列情形之一的，免征土地*：
（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的；
（二）因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)?！?******土地*暫行條例實施細則》第十一條第四款因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，比照本規(guī)定免征土地*。第五款符合上述免稅規(guī)定的單位和個人，須向房地產(chǎn)所在地稅務機關提出免稅申請，經(jīng)稅務機關審核后，免予征收土地*。第十二條個人因工作調(diào)動或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，經(jīng)向稅務機關申報核準，凡居住滿五年或五年以上的，免予征收土地*；居住滿三年未滿五年的，減半征收土地*。居住未滿三年的，按規(guī)定計征土地*。

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不想做飯

實際公式有這些:
(一)增值額未超過扣除項目金額50%土地*稅額=增值額×30%
(二)增值額超過扣除項目金額50%，未超過的土地*稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%
(三)增值額超過扣除項目金額，未超過200%的土地*稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%
(四)增值額超過扣除項目金額200%土地*稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%公式中的5%，15%，35%為速算扣除系數(shù)。

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憑空破解

拆遷安置房應按規(guī)定繳納營業(yè)稅。其償還面積與拆遷面積相等的部分，由當?shù)氐囟悪C關按同類住宅房屋的成本價格核定計征營業(yè)稅或按當?shù)卣?guī)定的成本價格計征營業(yè)稅.土地*應納稅額的計算按下列公式進行：土地*=出售房地產(chǎn)的總收入扣除項目金額應納土地*額=土地增值額×適用*土地*實行四級超額累進*，增值額未超過扣除項目金額50%的部分，*為30%。

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長安月下_vv

國有土地使用權轉(zhuǎn)讓涉及三項稅：土地*、契稅、土地使用稅。土地*依照《*******土地*暫行條例》（國務院令[1993]138號）第二條轉(zhuǎn)讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個人，為土地*的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當依照本條例繳納土地*。的規(guī)定貴公司不是納稅義務人可不繳納土地*。

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吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
土地是歸地稅管理，由地稅局負責征收.與企業(yè)所得稅無關.

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