答:集資房轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議屬于房屋買賣合同的一種,因此集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的寫法基本上與其他二手房買賣協(xié)議是一樣的。集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要內(nèi)容有:
1、當(dāng)事人的相關(guān)信息(姓名、工作單位、住址、身份證號(hào)等);
2、集資房的實(shí)際信息(樓層、房號(hào)、實(shí)際位置等)
3、集資房轉(zhuǎn)讓的價(jià)格以及支付*;
4、雙方的違約責(zé)任
二、集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):工作單位:住址:身份證號(hào):受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):工作單位:住址:身份證號(hào):
一、經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將@@集資房名額指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,由甲方出面并以甲方的名義購(gòu)買單位一套@@平米集資房,不過所需的購(gòu)房款一律由乙方來承擔(dān)。(因房子尚未建造,樓層、房號(hào)以及實(shí)際位置后定),并由乙方支付甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金肆萬伍仟元整。
二、由于所需的購(gòu)房款一律由乙方承擔(dān),并由乙方支付甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金肆萬伍仟元整。故此套房屋所有產(chǎn)權(quán)自始到終已歸乙方所有,甲方不得有異議。
三、按本單位集資房建房進(jìn)展所需一切報(bào)名費(fèi)、集資款,由乙方及時(shí)如實(shí)支付甲方轉(zhuǎn)交給單位,每次甲方要出具相應(yīng)收款證明給乙方。由甲方取回的單位收費(fèi)憑據(jù)交乙方自行保管。
四、建房階段中,一切建房費(fèi)用有所變化,均與甲方無關(guān),一切由乙方自行支付。(建房費(fèi)用為集資房標(biāo)準(zhǔn))
五、因不可抗拒原因,此集資房不能建成使用時(shí),甲方應(yīng)無償退還乙方所支出的全部各種費(fèi)用,即報(bào)名費(fèi)、集資款和乙方支付甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
六、房子建好后,交乙方入住使用。
七、甲方應(yīng)無條件地將房屋過戶給乙方,當(dāng)允許辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí),甲方要出具各項(xiàng)證明,積極配合乙方辦理,辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行支付。
八、如有違約,將支付違約金。甲方違反本合同約定,將支付乙方伍萬元整違約金。乙方違反本合同約定,將支付甲方伍萬元整違約金。
九、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。十
一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。十
二、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。以上就是對(duì)“集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫”“集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本”所做的介紹??傊?,大家應(yīng)該要記住,在發(fā)生集資房轉(zhuǎn)讓糾紛時(shí),口說無憑,只有白紙黑字的合同才具有證明力。特別是假如打官司的話,只有當(dāng)事人能提供相應(yīng)的證據(jù)(包括集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議),法官才會(huì)采納當(dāng)事人的主張。,一份好的集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議不僅能程度地防止糾紛,而且
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一、凡辦理個(gè)人住房公積金貸款的客戶,均需提供以下書面材料:
1.借款人及其配偶(或房產(chǎn)共有人)的身份證、戶口本、結(jié)婚證等證件原件及其復(fù)印件各3份;未婚者(含離異、喪偶未再婚)須提交“個(gè)人婚姻問題聲明”及單位未婚證明原件(離異、喪偶者另須提供離異或喪偶證明),及其復(fù)印件各2份。2.30%以上(商品房、集資房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房)或40%以上(二手房、自建房)的首付款(自建房為已付土地款、材料款、工程款)憑據(jù)原件及其復(fù)印件3份。
3.“客戶談話筆錄”1份(談話筆錄須由借款人及房產(chǎn)共有人到場(chǎng)簽字)。
二、除提供上述材料外,依照購(gòu)(建)住房類型各異,還需提供不同材料。
(一)購(gòu)買商品房所需提供材料
1.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》原件及其復(fù)印件各1份。
2.《預(yù)(銷)售商品房許可證》復(fù)印件2份;“開發(fā)商*證明”原件及復(fù)印件各1份。
(二)集資建房所需提供材料
1.職工與單位簽訂的《集資建房協(xié)議》原件及復(fù)印件2份。
2.《土地使用權(quán)證》和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、《立項(xiàng)批文》(指計(jì)劃文或定點(diǎn)文)、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、《集資建房批文》等原件及復(fù)印件2份(由集資建房單位統(tǒng)一提交)。
(三)購(gòu)買單位房改房所需提供材料
1.《柳州市房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估計(jì)價(jià)核定表
(三)》原件及其復(fù)印件2份。
2.職工與售房單位簽訂的《房改住房買賣契約》原件及其復(fù)印件1份。
(四)購(gòu)買二手房所需提供資料
1.買賣雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》原件1份及其復(fù)印件2份。
2.繳納房產(chǎn)契稅的稅票原件及其復(fù)印件2份;房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告書原件及其復(fù)印件2份。
3.已辦理過戶的房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證原件及其復(fù)印件各2份。
(五)個(gè)人建房所需提供材料
1.所建住房的《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及建設(shè)批準(zhǔn)文件等原件及其復(fù)印件各2份。
2.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告的原件及其復(fù)印件2份。注:以上相關(guān)證件的原件(購(gòu)房合同、買賣契約、集資建房協(xié)議等除外)僅供驗(yàn)證,驗(yàn)證完畢后交還客戶。簽訂合同時(shí),借款人及配偶和房產(chǎn)共有人須同時(shí)到場(chǎng)簽字并按手印。
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題主好,集資房轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議屬于房屋買賣合同的一種,因此集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的寫法基本上與其他二手房買賣協(xié)議是一樣的。集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要內(nèi)容有:
1、當(dāng)事人的相關(guān)信息(姓名、工作單位、住址、身份證號(hào)等);
2、集資房的實(shí)際信息(樓層、房號(hào)、實(shí)際位置等)
3、集資房轉(zhuǎn)讓的價(jià)格以及支付*;
4、雙方的違約責(zé)任
二、集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):工作單位:住址:身份證號(hào):受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):工作單位:住址:身份證號(hào):
一、經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將@@集資房名額指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,由甲方出面并以甲方的名義購(gòu)買單位一套@@平米集資房,不過所需的購(gòu)房款一律由乙方來承擔(dān)。(因房子尚未建造,樓層、房號(hào)以及實(shí)際位置后定),并由乙方支付甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金肆萬伍仟元整。
二、由于所需的購(gòu)房款一律由乙方承擔(dān),并由乙方支付甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金肆萬伍仟元整。故此套房屋所有產(chǎn)權(quán)自始到終已歸乙方所有,甲方不得有異議。
三、按本單位集資房建房進(jìn)展所需一切報(bào)名費(fèi)、集資款,由乙方及時(shí)如實(shí)支付甲方轉(zhuǎn)交給單位,每次甲方要出具相應(yīng)收款證明給乙方。由甲方取回的單位收費(fèi)憑據(jù)交乙方自行保管。
四、建房階段中,一切建房費(fèi)用有所變化,均與甲方無關(guān),一切由乙方自行支付。(建房費(fèi)用為集資房標(biāo)準(zhǔn))
五、因不可抗拒原因,此集資房不能建成使用時(shí),甲方應(yīng)無償退還乙方所支出的全部各種費(fèi)用,即報(bào)名費(fèi)、集資款和乙方支付甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
六、房子建好后,交乙方入住使用。
七、甲方應(yīng)無條件地將房屋過戶給乙方,當(dāng)允許辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí),甲方要出具各項(xiàng)證明,積極配合乙方辦理,辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行支付。
八、如有違約,將支付違約金。甲方違反本合同約定,將支付乙方伍萬元整違約金。乙方違反本合同約定,將支付甲方伍萬元整違約金。
九、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。十
一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。十
二、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。以上就是對(duì)“集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫”“集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本”所做的介紹??傊蠹覒?yīng)該要記住,在發(fā)生集資房轉(zhuǎn)讓糾紛時(shí),口說無憑,只有白紙黑字的合同才具有證明力。特別是假如打官司的話,只有當(dāng)事人能提供相應(yīng)的證據(jù)(包括集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議),法官才會(huì)采納當(dāng)事人的主張。,一份好的集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議不僅能程度地防止糾紛,而且在發(fā)生糾紛后能成為重要的證據(jù)。正是如此,集資房轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人不妨請(qǐng)律師幫助起草和審查集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議,畢竟老百姓難以寫出一份完善的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
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