五證,建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證,建設(shè)工程施工證,國有土地使用證,商品房預(yù)售證
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房產(chǎn)證丟失補辦價格:補房屋土地證費用70元/證,含土地證書工本費20元/本,證后附圖成圖資料費50元/張。補辦流程:如個人已購住房的《國有土地使用證》遺失,則由土地地方用權(quán)人向原土地到達登記發(fā)證機關(guān)申請《國有土地使用證》報失,價格參照于網(wǎng)絡(luò)
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國有土地使用證實際辦理的話需要到當?shù)氐膰临Y源局。收費是:按照當?shù)赝恋氐燃壍貎rX土地分攤面積=土地出讓金+工本費25元。也許各地實行政策不同,但基本是大同小異。價格整合自網(wǎng)絡(luò),請自行核實
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二手房無土地使用證的解決方法:假如所購買的二手房有國有土地使用證,應(yīng)該到國土資源局辦理國有土地出讓手續(xù),領(lǐng)取國有土地使用證。假如是農(nóng)村的房屋,只有本村村民可以到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所申請,經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審理和國土資源局審核后報縣政府批準,然后核發(fā)證書。
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