別鬧回來(lái)吃藥

土地證的全稱叫做《集體土地使用證》，農(nóng)村土地的所有權(quán)歸村集體所有，村民只擁有使用權(quán)。由此看來(lái)您在農(nóng)村的房子盡管屬于您的私人財(cái)產(chǎn)，不過(guò)土地的所有權(quán)歸村里，假如你的戶口已遷出就不是該村的村民，不能擁有該村的土地使用權(quán)，也就不能辦理該村的土地證。假如你想辦理土地證的話，只能把你的戶口（應(yīng)該是農(nóng)業(yè)戶口）遷回該村才能辦理。

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玫瑰花開(kāi)

題主好，《集體土地使用證》是《國(guó)有土地使用證》一種形式?！秶?guó)有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個(gè)人）使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)?！都w土地使用證》：關(guān)于農(nóng)村集體土地使用證，依照《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。

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愛(ài)曬太陽(yáng)的風(fēng)

一、集體土地建設(shè)用地使用證辦理房產(chǎn)證需要提交的材料：依照《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明;
(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
(五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對(duì)于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡(jiǎn)單咨詢一下。
二、集體土地建設(shè)用地使用證辦理房產(chǎn)證的流程：農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程有這些：
(一)申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)：
(二)受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理
(三)公告;
(四)審核;
(五)收費(fèi);
(六)記載于登記簿;
(七)發(fā)證。

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