哈爾濱辦理房產(chǎn)證的辦法;1,辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)先去售樓處開(kāi)收據(jù)等證明,要本人去房產(chǎn)交易大廳辦理,無(wú)論哪個(gè)區(qū)的都可,按章交錢(qián)就是了,要帶足了錢(qián),交完款一周后就可以由本人去取房屋產(chǎn)權(quán)證了。2拿產(chǎn)權(quán)證去售樓處讓開(kāi)發(fā)商開(kāi)辦理土地的證明。
3.將產(chǎn)權(quán)證和身份證用A4逐片紙復(fù)印一份,拿著證明去大慶賓館對(duì)面的土地局大廳辦理交33元工本費(fèi),一周后就可以取回了.價(jià)格整合自網(wǎng)絡(luò),請(qǐng)自行核實(shí)。
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查不了,由于建委不可能給小產(chǎn)權(quán)房備案。房產(chǎn)備案和辦理房產(chǎn)證不是一樣的,比如小產(chǎn)權(quán)房,可以備案,不過(guò)無(wú)法辦理個(gè)人房產(chǎn)證的。
一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)。
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1.回遷房的房產(chǎn)稅一定會(huì)有房產(chǎn)證的,實(shí)際辦理時(shí)間是依照開(kāi)發(fā)商來(lái)的,和房管局也有關(guān)系,不會(huì)沒(méi)有的,時(shí)間你得問(wèn)開(kāi)發(fā)商。
2.現(xiàn)在新出的房產(chǎn)證和土地證是一個(gè)證
3.回遷房2年內(nèi)不能過(guò)戶,2年后沒(méi)問(wèn)題
4.回遷房也是正常的產(chǎn)權(quán)證,不會(huì)和商品房的產(chǎn)權(quán)證不一樣還有回遷房辦房產(chǎn)證前要補(bǔ)上3%―4%的土地轉(zhuǎn)讓金。
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不一樣的,產(chǎn)權(quán)不等同于房產(chǎn)證;誰(shuí)建造產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)...房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證不是同一概念,這是兩碼事!
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*簡(jiǎn)單直接的方法就是看房產(chǎn)證和土地證,叫房主出示房產(chǎn)證就可以了。假如抵押了的話,產(chǎn)權(quán)證上是蓋有抵押章的,還有就是辦理了抵押的話,產(chǎn)權(quán)證是存放在銀行,待還清貸款時(shí)再退換給客戶的。
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