水木真二

辦理住房公積金貸款，不需要房產(chǎn)證辦下來(lái)，只需要簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購(gòu)房款就可以申請(qǐng)住房公積金貸款。假如購(gòu)買的是二手房，沒(méi)有《房屋所有權(quán)證》的情況下，是不能辦理貸款，同時(shí)也是不允許售賣的。

回復(fù)  贊（0）

公司的執(zhí)行

沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋是不能進(jìn)行交易的，原因有這些：首先，從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。由于我國(guó)規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過(guò)戶”)為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的。

回復(fù)  贊（0）

扯著唇角微笑

按揭貸款購(gòu)買商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收?qǐng)?zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。已辦理抵押登記的房產(chǎn)，在貸款未還清之前，其房產(chǎn)檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，銀行沒(méi)有必要要求貸款人將房產(chǎn)證押給銀行。期望能對(duì)你有用。

回復(fù)  贊（0）