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你好!我想買沒房產(chǎn)證的房屋行嗎?需要注意哪些細(xì)節(jié)

  • 提問者:八月過半
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1258
  • 提問時間:2017-09-07 12:42:07

已有回答(4條)
  • 題主好,辨認(rèn)房產(chǎn)證真假的方法為:一摸:真的房產(chǎn)證封皮材質(zhì)為進(jìn)口涂塑紙,表面凹凸,質(zhì)感較強(qiáng)且平整度高,表面不滑。假的房產(chǎn)證印刷質(zhì)量較差,表面不平整,較光滑。內(nèi)頁用紙上,真房產(chǎn)證紙張光潔、挺括,假房產(chǎn)證紙張手感稀松、柔軟。二看團(tuán)花及建房注冊號,真《房屋所有權(quán)證》有一團(tuán)花,該團(tuán)花立體感強(qiáng),建房注冊號各地不同。三看防偽底紋:真房產(chǎn)證底紋的浮雕字立體感強(qiáng),線紋清晰;假房產(chǎn)證的底紋由于是*復(fù)制的,線條臃腫,或有斷線。四看紙張,真房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張用的是定向不定位的房產(chǎn)證專用水印紙,類似人民幣的水印頭像;假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗糙、模糊不清,有些假房產(chǎn)證印上一層白色不透明油墨,冒充水印。期望我的回答可以幫助到你。

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  • 題主好,憑建房用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)工程用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證、房屋竣工驗(yàn)收合格證等資料,向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取房產(chǎn)證。期望我的回答能對你有用。

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  • 題主好,是當(dāng)一次買兩間屋,一間屋兩個房產(chǎn)證他的總面積是不變的,交稅按兩個房產(chǎn)證分開交,它所交的稅不是要交雙倍的。假如你是外地戶口,只能買一套,想買,需要再找一個人辦過戶。假如你是本地戶口,算是購買兩套房,稅方面,套契稅1.5%個人稅1.5%,第二套契稅3%個人稅3%。

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  • 樓主題主好,西安市房產(chǎn)證查詢方法有這幾種:
    1.*查詢,撥打房管局熱線,把你的房屋坐落*告訴他;
    2.攜帶本人身份證,到房屋所在的區(qū)交易中心查詢。期望我的回答幫助到你了。

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