這個(gè)你可以自己算一下,由于你的實(shí)際情況我不太清楚,貸款利率房貸還款*的計(jì)算公式分為兩種:
一、等額本息計(jì)算公式:計(jì)算原則:銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例會(huì)隨剩余本金的減住房貸款少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。需要關(guān)注的是:
1、各地城市公積金貸款額度要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際來(lái)看;
2、對(duì)已貸款購(gòu)買(mǎi)一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑偕暾?qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住房的居民,比照?qǐng)?zhí)行貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的優(yōu)惠政策。
二、等額本金計(jì)算公式:每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數(shù)每月本息=(本金-累計(jì)還款總額)X月利率計(jì)算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。
回復(fù) 贊(0)
您可以依照您的情況算一下。住房公積金計(jì)算公式:
1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個(gè)月×貸款年限×40%。
2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲(chǔ)存余額的15倍。貸款期限:住房公積金貸款*長(zhǎng)期限不超過(guò)30年,貸款年限借款人年齡不得超過(guò)借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過(guò)50年。
回復(fù) 贊(0)
新鄉(xiāng)公積金貸款額度為繳存余額的20倍單筆可貸額度計(jì)算公式為:借款人(包括共同借款人,下同)申請(qǐng)貸款時(shí)上月住房公積金正常繳存余額之和X20(倍)。借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認(rèn)定為準(zhǔn),違規(guī)匯繳、補(bǔ)繳的住房公積金不計(jì)入正常繳存余額。查一下你們夫妻倆的公積金總余額數(shù),算一下,應(yīng)該就是這樣了,這是成都的政策,以前的只能作廢了。期望對(duì)你們有用。
回復(fù) 贊(0)
我的回答
答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
蕪湖鵬晨裝飾
蕪湖鏡湖區(qū)
已有1400位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
武漢拜斯達(dá)裝飾
武漢漢陽(yáng)區(qū)
已有459位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
宏達(dá)裝飾
安慶迎江區(qū)
已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)