王銳

可以去公證處辦理公證!購房合同公證需要以下材料
1,身份證明.如法人營業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證明,護照,(港澳臺僑胞)回鄉(xiāng)證等，港澳辦,臺辦或僑辦出具的身份證明.
2,委托書及人身份證明.
3,房地產(chǎn)權(quán)證(或國有土地使用證，期房)
4,內(nèi)(外)銷商品房預售許可證(期房)
5,建設(shè)工程規(guī)劃許可證(期房)
6,房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和國有土地使用證(現(xiàn)房)
7,內(nèi)(外)銷商品預(出)售合同(商品房交易)或房屋買賣合同(二手房交易)
8,國家機關(guān),團體,國有企業(yè)應(yīng)提供上級主管部門批準購房的書面證明，事業(yè)單位需提供上級主管部門同意購房的書面證明，集體企業(yè)應(yīng)提供職工代表大會同意購房的決議，有限責任公司和股份有限公司應(yīng)提供董事會同意購房的決議.
9,付款賃證(如已付款)
10,前手購房合同,契稅憑證(二手房)
11,其他應(yīng)提供的材料

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最南山南

房地產(chǎn)權(quán)證》是房屋權(quán)屬的*終確認，《房地產(chǎn)權(quán)證》中的房屋權(quán)屬是依照合同簽署時的姓名及確認的買受人、共有人來體現(xiàn)，其房屋建筑面積、套內(nèi)面積均依照《竣工面積測繪報告》中相對應(yīng)的房屋面積體現(xiàn)。在房屋交付后，我們將在您簽署的《商品房買賣合同》中約定時間內(nèi)再次通知您前來辦理業(yè)主房地產(chǎn)證。另外，在集中辦理一周前會在小區(qū)張貼公告并短信通知符合辦理條件的所有業(yè)主。辦理業(yè)主房地產(chǎn)證應(yīng)該由業(yè)主本人前來辦理，聯(lián)名購房者，須同時到場。如須委托他人辦理，則需提供國家認可的公證機構(gòu)出具的《公證委托書》。如購房者身在國外，或?qū)偻饧耸?，則須在我國駐當?shù)卮笫桂^開具中文版《公證委托書》。依照您簽署的商品房買賣合同中的規(guī)定，我們將在房屋入伙之日起15個月內(nèi)協(xié)助您辦理完成業(yè)主房地產(chǎn)證，并通知您前來領(lǐng)取。如您是按揭付款，您的《房地產(chǎn)權(quán)證》辦出后將直接交由您的房產(chǎn)按揭銀行保存，直到貸款還清后返還。

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小馬過河

你好配套房或者中低價房的購房人應(yīng)當按照《上海市房地產(chǎn)登記條例》的規(guī)定辦理房地產(chǎn)登記.房地產(chǎn)登記機構(gòu)在房地產(chǎn)權(quán)證...房產(chǎn)買賣系重大財產(chǎn)的處分行為,特別是你假如賣掉的話，滿五年，的話，賣方就沒有稅了。滿五年，不的話，就交1%個人所得稅。

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一朵小小奇葩

可以去公證處辦理公證！購房合同公證需要以下材料
1、身份證明。如法人營業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證明、護照、（港澳臺僑胞）回鄉(xiāng)證等，港澳辦、臺辦或僑辦出具的身份證明。
2、委托書及*人身份證明。
3、房地產(chǎn)權(quán)證（或國有土地使用證，期房）
4、內(nèi)（外）銷商品房預售許可證（期房）
5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（期房）
6、房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和國有土地使用證（現(xiàn)房）
7、內(nèi)（外）銷商品預（出）售合同（商品房交易）或房屋買賣合同（二手房交易）
8、國家機關(guān)、團體、國有企業(yè)應(yīng)提供上級主管部門批準購房的書面證明，事業(yè)單位需提供上級主管部門同意購房的書面證明，集體企業(yè)應(yīng)提供職工代表大會同意購房的決議，有限責任公司和股份有限公司應(yīng)提供董事會同意購房的決議。
9、付款賃證（如已付款）
10、前手購房合同、契稅憑證（二手房）
11、其他應(yīng)提供的材料

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純真的悶騷

看看這個你就明白了。
1、過戶費用；
（1）契稅；90平方米以下購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔
（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔
（3）土地*；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔
（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值―房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值通常按上道契稅完稅額計算）賣方承擔
（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔
（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。買方承擔
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納買方承擔
2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地*、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。

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壓縮方式

題主好，上海辦長期居住證需要條件
(1)居住在自購住房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證復印件(驗原件)。
(2)居住在*住房的，提供由房屋管理部門出具的房屋*合同登記備案證明復印件(驗原件)。
(3)居住在單位集體宿舍的，提供單位出具的集體宿舍證明。
(4)居住在親戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿證明。

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