要想解決房屋漏水問題,首先要做的就是找到房屋漏水的原因,然后才能夠?qū)ΠY下*。房屋漏水的原因一般情況下有三個:防水層破壞導致漏水;管線損壞導致漏水;房屋裂縫導致漏水。這是房屋漏水常見的三個原因,如果房屋出現(xiàn)漏水,不妨先從這三個方面去找原因。
首先檢查房屋漏水的原因,只有知道了漏水的原因才能對癥下*。有些房屋漏水的原因很快就能檢查出,而有的則不容易檢查。首先對樓板的結(jié)構(gòu)進行檢查,可能是樓板出現(xiàn)問題而導致漏水的。
如果檢查出房屋漏水的問題是上下樓層的施工破壞了防水層,這是一個很尋常的問題,處理方法就是找樓層上方進行協(xié)商,把防水層補回去,這樣就能解決翻個U漏水問題了。
通管道也會導致房屋漏水,這是因為樓層中的每一層都要接管道,有可能是因為管道與樓板的接觸出現(xiàn)了問題,管道與樓板的接觸如果沒有充分達到閉合狀態(tài),那么房屋就會漏水。我們要解決的方法很簡單,就是將管道與樓板之間為閉合的地方處理成閉合。
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1.此套房產(chǎn)你已驗收了,水管漏水造成的損失得由你來負
2.未驗收的房產(chǎn),水管漏水的責任由開發(fā)商或物業(yè)來負責
注:你得確實是防水的問題還是漏水的問題,防水的問題就是開發(fā)商的問題,漏水的問題就是你的問題了
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