矮牛

“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，叫做“鄉(xiāng)產權房”，又叫“小產權房”。2014年小產權房由于產權不完善，價格便宜，為了很多暫取這點蠅頭小利，很多購房人選擇購買小產權房，依照小產權房政策解讀，國土部嚴禁登記發(fā)證。《關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》日前發(fā)布，其中明確了相關工作的重大政策問題。前不久，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在明年年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發(fā)證工作，并明確制定出小產權房政策，小產權房不得登記發(fā)證?，F(xiàn)在，農村集體土地的確權登記已完成70%-80%。依照2014年小產權房政策，已經確定登記完成逾70%

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雨下整夜

1.小產權房治理工作關系到我國城鎮(zhèn)化建設的成敗，在大量農戶涌入城市的背景下，如何滿足其基本的住房需求是一個嚴峻問題。小產權房有助于改善城市住房的社會價值已得到多數(shù)人承認，因此對其治理工作也要分而治之，做到合法、合理、更合情。
2.對于新建小產權房應嚴格控制，依法排查，從用地審批到建設、銷售等多環(huán)節(jié)入手，防止土地資源的浪費。而對于已經被住戶持有的小產權房，治理更需智慧。藍皮書建議，自留地上的農村房屋(須符合安全和居住使用要求)同城市房屋一樣可以自由買賣或出租，非自留地上的農村房屋不能買賣或出租，只能自用。
3.同時，應允許城鎮(zhèn)居民到農村購買或*自留地上符合安全和居住使用要求的房屋。專家學者主張將小產權房納入經濟適用房或者保障房體系，建議在符合土地用途和城鄉(xiāng)規(guī)劃的前提下，使大部分小產權房合法化、規(guī)范化，以促進城鎮(zhèn)化和房地產市場的健康發(fā)展。

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屁啊還是

海南三亞小產權房政策：
1：,針對小產權房的清理,國土部已和地方政府達成初步意見,決定在今年對小產權房加大查處力度,對新近建設的小產權房項目堅決制止。
2：此外,有關部門現(xiàn)在也在協(xié)商、研究相應的小產權房政策,這些小產權房政策考量對已形成的小產權房項目,進行細致調研、區(qū)分類別、實際問題實際分析,對針對解決農民自身住房問題的項目和針對外售非農民居住需求問題的項目區(qū)別對待。

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金絲杜鵑

很開心回答你的問題：小產權房不受法律保護，截止到今天也沒有新政策出臺，還是小心謹慎為好。而且小產權是很難轉正的。期望可以幫助到你。

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95momo

小產權房買賣政策
一：所有在建及在售小產權房應該全部停建和停售;小產權房買賣政策
二：將以地方為主體組織摸底，對小產權房現(xiàn)狀進行普查;小產權房買賣政策
三：責成領導小組研究小產權房問題，拿出相關處理意見和辦法。小產權房買賣政策
四：小產權房擁有者只有使用權，不能做貸款，不能轉讓，而且也不能享受國家大產權房子的待遇。期望對您有用!

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