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有購房合同,房產(chǎn)證還沒辦一下來,我現(xiàn)在可以抵押貸款嗎?有人知道什么情況啊

  • 提問者:學(xué)不起
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  • 提問時(shí)間:2017-06-13 01:35:01

已有回答(3條)
  • 房產(chǎn)證和土地使用證是辦理房屋抵押貸款時(shí),房子必備的證明材料,房產(chǎn)證還沒辦下來不能辦貸款。除了房子的證明材料外,借款人還需要有穩(wěn)定的收入來源,并且無不良信用記錄,才能辦理房屋抵押貸款。假如實(shí)在是無法用房子抵押貸款,不妨考量申請信用貸款,只需提供工作證明、在現(xiàn)單位工作滿6個(gè)月,并提供3-6個(gè)月的銀行流水,在個(gè)人信用良好的情況下,就可以申請信用貸款。

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  • 有購房合同不可以辦抵押貸款,抵押貸款應(yīng)該要房產(chǎn)證才能辦理,按揭貸款可以憑合同貸款。任何一家銀行都可以辦理抵押貸款,需要房產(chǎn)證原件、身份證、戶口本、結(jié)婚證/未婚證明、貸款用途資料等,去銀行申請就可以了。

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  • 普片來說是不可以的,由于你買的新房有可能還沒有下證抵押在銀行的是購房合同,不過一旦房產(chǎn)證下來了,就會(huì)直接交到銀行,這樣的話就不可以貸款了。不過也不是沒有辦法,那就只有把房子在賣給自己的家人,這樣就可以再貸款了,不過這樣的話你應(yīng)該把余款交了吧證領(lǐng)出來在賣在貸款。

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