捂著心臟說(shuō)胃疼

外地人在北京買房要求有：
1、在數(shù)量上的規(guī)定。北京出臺(tái)的“京十五條”中，明確規(guī)定對(duì)已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭)，持有北京市有效暫住證、在北京市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非北京市居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2、在戶口上的規(guī)定。如果你沒(méi)有北京戶口，也沒(méi)有5年及以上的納稅或社保證明，就算有再多的錢，你都沒(méi)辦法在北京買房。根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌的觀點(diǎn)，方案中的限購(gòu)措施，尤其是對(duì)外地人的限購(gòu)措施，是目前國(guó)內(nèi)*嚴(yán)格的限購(gòu)措施。
3、交易需要的證件和流程。評(píng)估-地稅局繳納稅款-財(cái)政契稅征收處繳納契稅-房產(chǎn)登記中心過(guò)戶二,按揭過(guò)戶的流程評(píng)估-買賣雙方到銀行辦理按揭申請(qǐng)-地稅局繳納稅款-財(cái)政契稅征收處繳納契稅-房產(chǎn)登記中心過(guò)戶-辦理抵押登記-銀行放款給業(yè)主整個(gè)按揭交易流程需44個(gè)工作日。

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哥哥個(gè)很好

個(gè)人申請(qǐng)北京工作居住證資格及辦法：
一、申請(qǐng)北京市工作居住證單位須滿足條件：行政區(qū)域內(nèi)具有法人資格的企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體，外國(guó)（地區(qū)）、外埠在京設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu)，在網(wǎng)上注冊(cè)并獲區(qū)人力資源和社會(huì)保障局流動(dòng)調(diào)配審批通過(guò)。注意：非法人分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)北京市工作居住證的數(shù)量原則上不超過(guò)5人。
二、申請(qǐng)北京市工作居住證個(gè)人須滿足條件：
1、在符合規(guī)定條件的申報(bào)單位連續(xù)聘用滿6個(gè)月以上；
2、具有2年以上工作經(jīng)歷并取得學(xué)士（含）以上學(xué)位或具有中級(jí)（含）以上專業(yè)技術(shù)職稱或相當(dāng)資格、資質(zhì)；
3、在本市有固定住所；
4、男性不超過(guò)60周歲，女性不超過(guò)55周歲；
5、北京市人力資源和社會(huì)保障局規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)北京工作居住證需要材料（申報(bào)材料均需提供原件和一份A4復(fù)印件）：
1、通過(guò)“工作居住證管理系統(tǒng)”打印的《北京市工作居住證申請(qǐng)表》（一式三份）；
2、申請(qǐng)單位出具的《關(guān)于為×××辦理<北京市工作居住證>的申請(qǐng)》，需說(shuō)明單位主營(yíng)業(yè)務(wù)、上一年度經(jīng)營(yíng)納稅情況、員工規(guī)模、擬*人數(shù)，以及申請(qǐng)人的基本情況和業(yè)績(jī)表現(xiàn)；
3、申請(qǐng)人的與“工作居住證管理系統(tǒng)”內(nèi)上傳照片同底的一寸近期免冠彩色照片一張（《北京市工作居住證申請(qǐng)表》上打印照片若不清晰的，還需粘貼三張同底照片）；
4、申請(qǐng)人與申請(qǐng)單位簽訂的聘用（勞動(dòng)）合同；
5、申請(qǐng)人在京固定住所證明。自己有住房的，提供房產(chǎn)證或購(gòu)房合同；*房屋的，提供主管部門出具的房屋準(zhǔn)許出租證明以及與業(yè)主簽訂的租房協(xié)議；*公房由房屋產(chǎn)權(quán)單位出具證明；借住親友住房（私房）的由居委會(huì)出具相關(guān)證明和房產(chǎn)證；
6、申請(qǐng)人身份證、戶口本首頁(yè)和本人頁(yè)；
7、申請(qǐng)人學(xué)歷、學(xué)位和職稱證書(shū)（必要時(shí)需提供學(xué)歷、學(xué)位*報(bào)告和專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職通知）；
8、地稅部門出具的由申請(qǐng)單位為申請(qǐng)人代扣代繳的自申請(qǐng)之日起近半年的連續(xù)繳納個(gè)人所得稅的證明。申請(qǐng)單位需在個(gè)稅繳納證明上注明“本人連續(xù)繳納情況屬實(shí)”字樣，由申請(qǐng)單位法人簽字，加蓋申請(qǐng)單位公章；
9、社保主管部門出具的申請(qǐng)人繳納社會(huì)保險(xiǎn)至申請(qǐng)之日的證明；（標(biāo)準(zhǔn)樣式見(jiàn)附件）
10、申請(qǐng)人的配偶和子女隨辦的需提供以下材料：
（1）配偶與在京工作單位簽訂的聘用（勞動(dòng)）合同；
（2）配偶和子女的身份證、戶口本首頁(yè)和本人頁(yè)面；
（3）雙方的結(jié)婚證；
（4）獨(dú)生子女證或二胎準(zhǔn)生證明（雙胞胎、多胞胎提供出生證）；
（5）隨辦子女超過(guò)16周歲的，需學(xué)校出具在校證明（高中及以下的孩子可以隨辦）。
11、誠(chéng)信聲明。（標(biāo)準(zhǔn)樣式見(jiàn)附件）、
12、申請(qǐng)人單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

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別出心裁

市局審批證件制作需要10個(gè)工作日。辦理《北京市工作居住證》須知
一、申請(qǐng)單位資格要求具有法人資格的企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體，外國(guó)(地區(qū))、外埠在京設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu)可為其聘用員工申請(qǐng)北京市工作居住證；重點(diǎn)支持高新技術(shù)企業(yè)、軟件企業(yè)、集成電路企業(yè)、駐京研發(fā)機(jī)構(gòu)、金融企業(yè)、文化創(chuàng)意企業(yè)、跨國(guó)公司地區(qū)總部等符合城市功能定位和首都經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求的單位申請(qǐng)；非法人分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)北京市工作居住證的數(shù)量原則上不超過(guò)5人。
二、申請(qǐng)人資格要求所學(xué)專業(yè)或崗位屬于本市急需專業(yè)或崗位，且具備下列條件的人員可申請(qǐng)北京市工作居住證：
1、符合規(guī)定條件的申報(bào)單位連續(xù)聘用滿6個(gè)月以上；
2、具有2年以上工作經(jīng)歷并取得學(xué)士(含)以上學(xué)位或具有中級(jí)(含)以上專業(yè)技術(shù)職稱或相當(dāng)資格、資質(zhì)；
3、在本市有固定住所；
4、男性不超過(guò)60周歲，女性不超過(guò)55周歲。
三、辦理流程步：聘用單位注冊(cè)登錄――熱門辦事――申請(qǐng)工作居住證――北京市工作居住證管理――工作居住證聘用單位注冊(cè)。第二步：區(qū)縣人力資源和社會(huì)保障局審核單位系統(tǒng)注冊(cè)后，持相關(guān)材料到開(kāi)發(fā)區(qū)人事勞動(dòng)和社會(huì)保障局審核。審核通過(guò)，即單位注冊(cè)成功。第三步：?jiǎn)挝粸閱T工注冊(cè)單位登錄――熱門辦事――申請(qǐng)工作居住證――工作居住證管理系統(tǒng)――直接點(diǎn)擊“登錄系統(tǒng)”（忽略“單位全稱”一欄）――使用單位注冊(cè)的登錄名和密碼進(jìn)入本單位系統(tǒng)――注冊(cè)員工。（注：為員工注冊(cè)成功12個(gè)小時(shí)后，員工才可登錄系統(tǒng)發(fā)起個(gè)人申請(qǐng)。）第四步：?jiǎn)T工發(fā)起個(gè)人申請(qǐng)員工登錄――熱門辦事――申請(qǐng)工作居住證――工作居住證管理系統(tǒng)――直接點(diǎn)擊“登錄系統(tǒng)”（忽略“單位全稱”一欄）――使用單位為其注冊(cè)的登錄名和密碼進(jìn)入個(gè)人系統(tǒng)――逐項(xiàng)填報(bào)個(gè)人信息――提交成功,同時(shí)向單位報(bào)送紙質(zhì)材料。第五步：?jiǎn)挝粚徍藛挝坏卿洦D―熱門辦事――申請(qǐng)工作居住證――工作居住證管理系統(tǒng)――進(jìn)入本單位系統(tǒng)――審核員工申請(qǐng)――證件辦理――單位逐項(xiàng)進(jìn)行審核，同時(shí)填報(bào)個(gè)稅和社保繳納情況――單位審核通過(guò)。第六步：區(qū)縣人力資源和社會(huì)保障局審核單位系統(tǒng)審核通過(guò)后，持相關(guān)材料到開(kāi)發(fā)區(qū)人事勞動(dòng)和社會(huì)保障局審核。（區(qū)縣審核分兩步，只有復(fù)核人員在5個(gè)工作日內(nèi)復(fù)核通過(guò)后，系統(tǒng)才可顯示“初審已通過(guò)，但未審批”。）第七步：市人力資源和社會(huì)保障局審批開(kāi)發(fā)區(qū)人事勞動(dòng)和社會(huì)保障局審核通過(guò)后報(bào)市人力資源和社會(huì)保障局審批。第八步：取回證件單位登錄――熱門辦事――申請(qǐng)工作居住證――工作居住證管理系統(tǒng)――進(jìn)入本單位系統(tǒng)――查詢員工申請(qǐng)――證件辦理――辦理狀態(tài)――證件制作完成可取證――由單位到開(kāi)發(fā)區(qū)人事勞動(dòng)和社會(huì)保障局取回證件。望采納

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