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房產(chǎn)過戶委托公證怎樣辦理?要去哪里辦理?注意事項是什么?

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  • 提問時間:2017-06-05 15:15:02

已有回答(4條)
  • 房產(chǎn)過戶可以委托辦理,方法如下:
    一、房產(chǎn)過戶一定要公證嗎辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序,但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。類是個人繼承房產(chǎn),應當?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時,除了提供相應的材料外,繼承權(quán)公證書不能缺少。第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過公證,并且在遺囑生效后,其法定繼承人或遺囑受益人,在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時,對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證,然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。第三類是贈與的房產(chǎn)。贈與人要辦理《贈與公證書》,而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》,如此才能辦理過戶。另外,一類是涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn),該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后,才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
    二、如何辦理房產(chǎn)過戶委托書手續(xù)需要提供房產(chǎn)證復印件(如該房產(chǎn)有土地證的也需復印件)、房產(chǎn)所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產(chǎn)的,還需夫妻雙方的身份證和結(jié)婚證原件),以及受托人的身份證復印件,簽好協(xié)議書即可,工作人員提醒有時間的話還是自己去。

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  • 你好,可以不用本人去,如果本人不能到現(xiàn)場辦理,可以辦理去公證處辦理《委托公證書》,委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。希望我的回答對你有幫助。

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  • 你好,昆明房產(chǎn)過戶的流程步驟還是很簡單的,房產(chǎn)過戶可以委托他人辦理,前提是要去公證處做一份全權(quán)委托書公證。寫明所要辦理的事項,如代為辦理該房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切手續(xù)等。需注意的是,如果是買房,雖然可以在過戶合同上代為簽字,但是若是申請貸款,銀行的貸款合同及借據(jù)是必須買方本人親筆簽字,有公證書的*人也不可。希望我的回答能夠幫到你。

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  • 您好,據(jù)我所知辦理房產(chǎn)過戶可以委托他人*,但必須向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)提供經(jīng)過公證處公證的《辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶授權(quán)委托書》由被委托人執(zhí)《身份證》《辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶授權(quán)委托書》*你辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。希望我的回答能夠幫到你

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