半份熱度

關(guān)鍵是看你以前買房在銀行貸沒貸過款，貸過款的話，因為銀行系統(tǒng)全國聯(lián)網(wǎng)的，再買就算二套房，沒貸過款就是沒有銀行記錄，就算首套。
目前的規(guī)定是和之前賣沒賣房沒關(guān)系。和貸款還清沒有也沒關(guān)系。
總的說：你的情況-----就是你把老家房子賣了再買也算二套房。

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不見不散

根據(jù)近日上海市頒布的關(guān)于進一步嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)市場各項調(diào)控政策的通知，上海二套房認定嚴格執(zhí)行“認房認貸”的認定標準、首付款標準、貸款利率標準。上海第二套房認定標準怎樣理解呢？上海第二套房認定標準：下半年，市有關(guān)方面將在全市組織開展住房限售政策、差別化住房信貸、稅收政策執(zhí)行情況的檢查，重點檢查購房資格、“認房認貸”政策執(zhí)行情況、土地*等稅收征管情況，嚴肅查處提供虛假證明騙取購房資格以及違規(guī)發(fā)放二套、三套房貸等行為，確保各項政策落到實處。

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