重新設(shè)置

不足兩年：

1、契稅：指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上 3%；
指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下 1.5%；
購房90平方米以下 1%；

2、印花稅：千分之一（購房印花稅免征）；

3、手續(xù)費(fèi)：6元每平方米；

4、土地出讓金：1%；

5、登記費(fèi)：80元；

6、圖紙資料費(fèi)：20元；

7、營業(yè)稅：購買普通住宅（指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下）收差額營業(yè)稅；

8、個(gè)人所得稅：1%.

超過兩年：

1、契稅：指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上 3%；
指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下 1.5%；
購房90平方米以下 1%；

2、印花稅：千分之一（購房印花稅免征）；

3、手續(xù)費(fèi)：6元每平方米；

4、土地出讓金：1%；

5、登記費(fèi)：80元；

6、圖紙資料費(fèi)：20元；

7、個(gè)人所得稅：1%（取得產(chǎn)權(quán)超過五年且一套住房的免征）.

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吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
二手房需要交的稅費(fèi)：
1.營業(yè)稅：5.55% 賣方繳納;
2. 個(gè)人所得稅：交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納;
3.印花稅:(1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收;
4. 契稅：基準(zhǔn)3%優(yōu)惠1.5% 和1% 買方繳納;
5.測繪費(fèi)：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實(shí)際測繪面積;
6.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測繪面積，非住宅10元/平米;
7.登記費(fèi):(工本費(fèi))80元 .

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