綠色心情

房地產(chǎn)業(yè)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著不可磨滅的作用，特別是過(guò)去十幾年，這一點(diǎn)從每年房?jī)r(jià)大約對(duì)GDP增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率23%左右為證。
目前房?jī)r(jià)下跌，一方面是中國(guó)人口紅利已過(guò)，如果繼續(xù)保持之前的增長(zhǎng)，供大于求，勢(shì)必導(dǎo)致房子積壓嚴(yán)重，消費(fèi)不出去，高房?jī)r(jià)低需求的泡沫，*終崩塌，影響整個(gè)行業(yè)穩(wěn)定性。
另一方面，中國(guó)現(xiàn)在處于重要轉(zhuǎn)型期，不能再考*拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，畢竟這種*不是可持續(xù)性的。中國(guó)一直被稱(chēng)為“世界加工廠”，而近幾年印度經(jīng)濟(jì)飛速提升，人口密集，加工成本低廉等特征，大有取代中國(guó)的趨勢(shì)。如果我們還是繼續(xù)做加工廠，還沒(méi)有優(yōu)勢(shì)的。所以必須轉(zhuǎn)變，以中國(guó)制造轉(zhuǎn)變?yōu)橹袊?guó)智造。壓低房?jī)r(jià)，開(kāi)發(fā)商的*減少，*就可被轉(zhuǎn)移用到消費(fèi)及科技方面，這樣有利于國(guó)家轉(zhuǎn)型成功。

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遺感才最美

房?jī)r(jià)暴跌的9大影響：
1、影響國(guó)民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展，因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)；
2、影響高價(jià)買(mǎi)房者的切身利益，造成違約購(gòu)房和違約貸款者的增多；
3、影響商業(yè)銀行的房貸政策和切身利益，會(huì)造成一部分的不良資產(chǎn)；
4、影響開(kāi)發(fā)商買(mǎi)地建房的積極性，未來(lái)市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的供不應(yīng)求；
5、房地產(chǎn)市場(chǎng)的不確定和不穩(wěn)定性，將會(huì)直接影響購(gòu)房者的積極性；
6、房地產(chǎn)價(jià)格的下降嚴(yán)重影響二手房的交易量，賣(mài)房者會(huì)越來(lái)越少；
7、開(kāi)發(fā)商和需求者的積極性受到遏制，房源必然減少，需求必然增多。未來(lái)的房地產(chǎn)價(jià)格將會(huì)出現(xiàn)報(bào)復(fù)性上漲；
8、目前的房地產(chǎn)政策完全是政治因素所為，而非市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律。這種強(qiáng)制降價(jià)的行為必然導(dǎo)致：一是地方政府的不滿(mǎn)，二是開(kāi)發(fā)商的不滿(mǎn)，三是商業(yè)銀行的不滿(mǎn)，四是有房者的不滿(mǎn)，五是無(wú)房者的不滿(mǎn)，六是*者的不滿(mǎn)。
9、導(dǎo)致與房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的公司倒閉和失業(yè)。

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