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買二手房可以用公積金貸款嗎?

一手房買不起,準(zhǔn)備買個(gè)二手房,想先問一下買二手房能用公積金貸款嗎?

  • 提問者:靜靜的一個(gè)人
  • 地點(diǎn):江蘇省 - 宜興
  • 瀏覽次數(shù):1251
  • 提問時(shí)間:2015-03-10 18:11:00

已有回答(2條)
  • 買二手房肯定能用公積金啊,買二手房申請(qǐng)公積金具體的流程和所要準(zhǔn)備的材料:
    1)《房屋買賣合同》、完稅證明;
    2)30%以上購(gòu)房首付款憑證;
    3)借款人及其配偶身份證、戶口簿;
    4)住房公積金管理中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告書:
    5)結(jié)婚證,未婚(包括離異)的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明;
    6)貸款*通過房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)的,需要提供《委托書》;
    7)借款人需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的連續(xù)一年正常繳存住房公積金的證明。

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  • 樓主購(gòu)買二手房,可以用公積金貸款,但是它的可貸款相對(duì)于購(gòu)買商品房來說是低了許多的。就像在江蘇商品房首套房可以貸款36萬,30年,而二手房就只是有25萬,30年。一般地方的公積金要連續(xù)繳納,一般情況是繳納滿六個(gè)月就可以貸款,貸款額度為賬戶余額的15倍;但是各地政策不同,也有的地方要求繳納滿一年或者更長(zhǎng)時(shí)間的,這就要看了,所以提醒一下樓主在繳納公積金的時(shí)候一定要咨詢一下當(dāng)?shù)氐恼?,這樣才會(huì)對(duì)你的未來有益。

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