你看看你現(xiàn)在的樣子

要知道房產(chǎn)現(xiàn)總價及房產(chǎn)證出證日期才能估算。具體如下：
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價*了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
信息來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

回復(fù)  贊（0）

生逢亂世

2016沛縣房產(chǎn)過戶費：
1、繼承公證費。按照評估價的2%或受益額的2%收取，不低于200元。
2、評估費用。請看圖表：
3、房產(chǎn)繼承過戶辦公費用。100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
房產(chǎn)繼承過戶流程與所需資料比買賣過戶、贈與過戶更多更復(fù)雜，但是繼承過戶所需要的費用較少，只要繼承人按照過戶流程進(jìn)行房屋繼承公證、登記等，辦理過戶也不會耽誤多少時間。
以上價格來自于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

回復(fù)  贊（0）

本地風(fēng)光

2016沛縣房產(chǎn)過戶費；
一、??買房人應(yīng)繳納稅費：
1、??契稅：房款的1.5%??（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、??印花稅：房款的0.05%??
3、??交易費：3元/平方米
4、??測繪費：1.36元/平方米??
5、??權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
二、??賣房人應(yīng)繳納稅費：??
1、??印花稅：房款的0.05%??
2、??交易費：3元/平方米
3、??營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)??
4、??個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是住房的可以免除）??
價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

回復(fù)  贊（0）