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有哪個(gè)熟悉房屋沒(méi)有土地使用證能貸款嗎?

  • 提問(wèn)者:額砍
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-03-28 21:15:01

已有回答(5條)
  • 成都安置房如果有房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證就能貸款,如果沒(méi)有就不能貸款。不過(guò),用安置房作抵押申請(qǐng)貸款時(shí),必須滿(mǎn)足以下條件:
    1、能提供本人有效身份證明;
    2、有穩(wěn)定的收入和工作,具備按時(shí)足額還款的能力;
    3、無(wú)不良信用記錄;
    4、貸款機(jī)構(gòu)要求滿(mǎn)足的其他條件

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  • 安置房如果有房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證就能貸款,如果沒(méi)有就不能貸款。不過(guò),用安置房作抵押申請(qǐng)貸款時(shí),必須滿(mǎn)足以下條件:
    1、能提供本人有效身份證明;
    2、有穩(wěn)定的收入和工作,具備按時(shí)足額還款的能力;
    3、無(wú)不良信用記錄;
    4、貸款機(jī)構(gòu)要求滿(mǎn)足的其他條件。

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  • 1、嚴(yán)格的說(shuō)房產(chǎn)應(yīng)該擁有兩證即房產(chǎn)證和土地證但是在實(shí)際中一些由于特殊情況只具有產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)證的商品房也是可以辦理貸款的這要視情況而定。
    2、按照貸款規(guī)定所抵押房產(chǎn)的條件:房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通,未做任何其他抵押。
    3、房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
    4、以他人所有的房產(chǎn)做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
    希望我的回答能幫到您

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  • 小產(chǎn)權(quán)房當(dāng)然能買(mǎi),只要手續(xù)齊全。小產(chǎn)權(quán)房一般是村里利用集體的土地建的房屋,這種房子只有土地使用證,沒(méi)有房產(chǎn)證,而且這種房子的使用年限只有40年或50年(土地的使用年限),如果那套房子說(shuō)有房產(chǎn)證,驗(yàn)證很簡(jiǎn)單,只需要去房管局查一下冊(cè)就知道真假了!

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  • 據(jù)悉,安置房如果有房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證就能貸款,如果沒(méi)有就不能貸款。不過(guò),用安置房作抵押申請(qǐng)貸款時(shí),必須滿(mǎn)足以下條件:
    1、能提供本人有效身份證明;
    2、有穩(wěn)定的收入和工作,具備按時(shí)足額還款的能力;
    3、無(wú)不良信用記錄;
    4、貸款機(jī)構(gòu)要求滿(mǎn)足的其他條件。

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