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房產(chǎn)證沒有一下來可以做房產(chǎn)公正嗎?有誰清楚?

  • 提問者:姐夫是誰
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  • 提問時間:2017-03-24 14:40:01

已有回答(3條)
  • 1、房屋屬于不動產(chǎn),根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定,房屋是以登記確定權(quán)利人的,如果婚后取得的房產(chǎn)證,并且房產(chǎn)證上沒有特別說明房產(chǎn)份額的,則為登記人的共同財產(chǎn),有登記人共同所有平分。
    2、在實際生活中,沒有結(jié)婚的話,不是夫妻關(guān)系,是不能共同寫進(jìn)房產(chǎn)證的!婚前做公正的話,要看你們怎么寫的了,如果父母的首付是給你們小兩口的,則房子就是你們的工同財產(chǎn),如果父母的首付是給任何一方的,則只有共同還貸的部分是夫妻共同財產(chǎn)。
    3、必須是已經(jīng)登記結(jié)婚的,才能在房產(chǎn)證上寫上成為共同共有人,否則不行;希望可以幫到你

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  • 婚前和男友共同首付買的房子,但購房合同上寫的男友的名字,,婚后夫妻二人一起籌錢買的房子,是貸款買的,因此房產(chǎn)證還沒下來,但購房婚后夫妻共同籌錢出資買房、并共同還貸,無論合同及房產(chǎn)證登記在哪一方的名跟親戚合伙買了只有購房協(xié)議的房子,現(xiàn)面臨拆遷賠償糾紛,請,購房合同簽署時候可以署名雙方名字!那出來的房產(chǎn)證就是雙方名字了!但如簽合同了,期間在房產(chǎn)證辦理出來前是國家政策明令禁止不能增名的,多人合伙經(jīng)營協(xié)議書。這種階段的增名就戀人共同出資買房,購房合同已經(jīng)備案,辦理產(chǎn)權(quán)證時只寫一方,而且撤銷以后,再次簽署新的購房合同,寫上你一個人的名字就OK了,這樣操作的話,不用花很多的錢,相比出產(chǎn)證后再更改要少花很多錢的!我是做房產(chǎn)的,你關(guān)于合伙買房的權(quán)益問題,三方購房合同只有一份就是開發(fā)商備案的標(biāo)準(zhǔn)合同。你們?nèi)齻€可以簽一個協(xié)議去公正一下。協(xié)議公正處就有起草好的?;蛘咴谵k理房產(chǎn)證的時候直接做產(chǎn)權(quán)明晰?;榍百I房,兩人共同交首付,購房合同寫了兩個人的名字,房產(chǎn),我和女朋友共同買了一套房子,期房,買的時候是作為婚房的,購房合同上是10都給了不差2萬,給了就行了,這事越早越好,以后房子升值大了,你女求助關(guān)于與男/女朋友共同貸款買樓,購房合同寫名字的問題??,我在2001年和親戚合伙買了沒有產(chǎn)權(quán)只有購房協(xié)議的房子。當(dāng)時是親戚拿我身份
    1:首先沒寫具體的過戶日期你就很被動,就算你通過銀行貸款成功,業(yè)主也行

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  • 房產(chǎn)證辦下來后你們帶好結(jié)婚證、購房合同,還貸記錄、等到房產(chǎn)局去辦理當(dāng)天就可以辦好的沒有原件,有戶籍證明也可以辦的

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