耐人尋味

　　安置房的使用沒(méi)有年限，只有其占有的土地有70年的使用權(quán)。從頒發(fā)土地證之日起計(jì)算使用年限。任何房屋的建設(shè)都有個(gè)過(guò)程需要時(shí)間。如果沒(méi)有該快土地使用權(quán)，就沒(méi)有權(quán)利在該塊土地上建房。只要建房的時(shí)間合理（2·~3年），都是正常的。目前國(guó)家好像還沒(méi)有出臺(tái)不足年限的土地補(bǔ)償價(jià)的相關(guān)政策和法規(guī)，所以也就不會(huì)有單位或部門(mén)給你補(bǔ)土地差價(jià)。

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歐派小歐

依照<中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例>第12條規(guī)定，國(guó)有土地出讓的年限按用途分：居住用地為70年，商業(yè),旅游娛樂(lè)用地為40年，綜合或其他用地為50年.
具體情況具體分析:
70年一般是這樣的，個(gè)別的，門(mén)面房之類(lèi)的是 50年的.不過(guò)有個(gè)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)土地時(shí)，他不一定是買(mǎi)了塊70年的土地，搞不好為了節(jié)約成本買(mǎi)了塊只有50年的土地，或者更短時(shí)間，買(mǎi)房子時(shí)，一定問(wèn)清楚.
這個(gè)主要是看拆遷之前的土地性質(zhì)和現(xiàn)在的土地性質(zhì)有沒(méi)有區(qū)別，如果是集體土地性質(zhì)，那就是土地的使用年限50年，如果是國(guó)有土地性質(zhì)的，土地的使用年限就是70年，但是，房子的所有權(quán)是屬于個(gè)人的.

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劉哲

安置房*初是沒(méi)有房產(chǎn)證的，但都可以到相關(guān)房管部門(mén)辦理房產(chǎn)證，在辦理房產(chǎn)證后，既補(bǔ)繳了土地使用金，安置房就變成了商品房，此時(shí)的過(guò)戶(hù)交易與一般的住宅沒(méi)有任何區(qū)別，也就是說(shuō)此時(shí)安置房的產(chǎn)權(quán)與一般的住宅商品房是一樣的70年限，不同的是安置房5年后才允許上市交易.

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吳

您好，義烏唐正裝飾很高興為您解答.
安置房的年限一般是70年.

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