李虹

一位建筑結(jié)構(gòu)工程師分析認(rèn)為，雖然造成墻體裂縫的原因比較復(fù)雜，但一般情況下出自三個(gè)方面，即設(shè)計(jì)問題、施工質(zhì)量問題和使用問題。設(shè)計(jì)上的問題一般是開發(fā)商造成的，如果開發(fā)商要求設(shè)計(jì)人員“偷工減料”，就會(huì)造成一些設(shè)計(jì)問題；施工質(zhì)量問題也是由開發(fā)商和施工單位造成的，施工單位在施工材料上、施工過程中，各個(gè)技術(shù)環(huán)節(jié)是否嚴(yán)格操作，開發(fā)商是否通過干預(yù)來降低成本，都決定了*終的施工質(zhì)量；使用問題則來自用戶，如果對(duì)房子進(jìn)行較大的改動(dòng)，就有可能會(huì)出問題。 一般是設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量問題 另一位業(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為，一般來說，磚混結(jié)構(gòu)的房屋，尤其是老房子，屋頂是預(yù)制板結(jié)構(gòu)的，屋頂就很容易裂縫漏水，屋頂?shù)臏囟群奢d也比較大，就是熱脹冷縮，就會(huì)造成屋面板裂縫

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陳小姐

一般來說，裝修時(shí)出現(xiàn)墻面開裂有以下五種原因：
1,房子本身的質(zhì)量有問題，保溫層有裂縫，導(dǎo)致裝修后墻面開裂;
2,墻面開槽后修補(bǔ)涂刷不當(dāng)，導(dǎo)致墻面收縮出現(xiàn)裂紋;
3,墻面膩?zhàn)拥呐浔炔划?dāng)或者是刮抹不均勻;
4,抹灰時(shí)水泥的配比不準(zhǔn)確，配比高了就容易開裂;
5,乳膠漆和水的配比不合適.

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瘋瘋癲癲的小可愛

造成墻面開裂的原因很多，但原因不外乎四種因素導(dǎo)其開裂：
1、主體結(jié)構(gòu)變形、地基沉降。
2、主體與墻面由于施工時(shí)間上的先后，時(shí)間一長水份蒸發(fā)，兩者相互收縮。
3、裝修過程中由于材料配比不得當(dāng)，造成開裂。
4、由于墻面受潮或房間局部有滲漏現(xiàn)象導(dǎo)至開裂。

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蒼天有晴天

1、北方的自然氣候，供暖期后一般都會(huì)發(fā)生。 ??
2、建筑結(jié)構(gòu)的自身變動(dòng)，房屋的輕體墻和保溫墻，自身不承擔(dān)建筑的承重，屬后填加的，與原結(jié)構(gòu)不能構(gòu)成整體，在建筑體自身的變動(dòng)中，保溫墻和輕體墻容易產(chǎn)生輕微裂縫，造成墻面漆開列，在裝修的時(shí)候做貼布處理就會(huì)好很多。 ??
3、建筑結(jié)構(gòu)施工時(shí)的施工洞，在建筑結(jié)構(gòu)施工完后對(duì)施工洞進(jìn)行修補(bǔ)，一般開發(fā)商都不會(huì)很認(rèn)真的修理，在裝修完后，這些地方也容易開列。 ??
4、建筑結(jié)構(gòu)的抹灰層空鼓和開列，開發(fā)商的施工對(duì)沒有進(jìn)行處理就直接，刮膩?zhàn)痈采w，裝修時(shí)施工對(duì)沒有發(fā)現(xiàn)，也會(huì)裝修后開列。

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