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存量房如何*自行劃轉(zhuǎn)聲明?

請問一下,存量房如何*自行劃轉(zhuǎn)聲明?

  • 提問者:鄉(xiāng)村風格
  • 地點:江蘇省 - 常州市
  • 瀏覽次數(shù):2423
  • 提問時間:2015-12-10 13:37:00

已有回答(1條)
  • 存量房買賣雙方自行達成交易的,可協(xié)商是否通過監(jiān)管賬戶劃轉(zhuǎn)自有交易結(jié)算*,如選擇不通過監(jiān)管賬戶劃轉(zhuǎn)自有交易結(jié)算*,則交易過程中發(fā)生的*及權(quán)屬風險由存量房交易當事人自行承擔。 通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間、*達成交易的,應通過監(jiān)管賬戶劃轉(zhuǎn)房屋自有交易結(jié)算*,不得自行或委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、其他社會組織和個人代收代付存量房交易結(jié)算*。
    買賣雙方當事人在房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時,應提交《存量房交易結(jié)算*托管憑證》,房屋權(quán)屬登記部門應在發(fā)給買房人房屋所有權(quán)證的同時,向賣房人出具《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》。賣房人持辦結(jié)單到保證機構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算*劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理*劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
    房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或*存量房買賣的,須通過“專用賬戶”劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算*。未設立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu),其成交業(yè)務的交易結(jié)算*應通過保證機構(gòu)的“專用賬戶”實施劃轉(zhuǎn),不得自行或委托其他經(jīng)濟組織代收代付存量房交易結(jié)算*。

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