裝修找裝修公司好還是施工隊(duì)好?
建議樓主還是找尋正規(guī)的裝修公司,畢竟裝修公司的施工質(zhì)量這些還是比裝修隊(duì)有保障的,如何尋找正規(guī)的裝修公司又是要考慮的問(wèn)題,可以去招標(biāo)網(wǎng)站發(fā)布招標(biāo),比如說(shuō)齊裝網(wǎng),由網(wǎng)站這邊給推薦裝修公司,這樣的裝修公司一般都是有保障的,出現(xiàn)問(wèn)題也是可以由網(wǎng)站進(jìn)行協(xié)調(diào)處理的,相當(dāng)于就是找了一個(gè)第三方的裝修監(jiān)理平臺(tái),這樣的還是不錯(cuò)的,可以考慮這樣的操作。
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這個(gè)就不好說(shuō)了,有人覺(jué)得裝修公司好,可有的人覺(jué)得找施工隊(duì)好。
裝修公司和施工隊(duì)的差別:
一、裝修公司會(huì)在裝修前給出裝修報(bào)價(jià)單,施工隊(duì)沒(méi)有
一般在每個(gè)家裝工程開(kāi)始前,裝修公司就會(huì)給業(yè)主一份裝修報(bào)價(jià)單,裝修業(yè)主可以根據(jù)這份裝修報(bào)價(jià)單,來(lái)判斷自己是否選擇這個(gè)裝修公司,也就是說(shuō)業(yè)主會(huì)結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)選擇裝修公司,也就是選擇合適的裝修預(yù)算,這樣就不會(huì)出現(xiàn)裝修到一半,業(yè)主沒(méi)錢需要停工的情況。
施工隊(duì)則是分散的,木工和水工是分開(kāi)的,這樣根本不能控制裝修預(yù)算,導(dǎo)致業(yè)主很可能出現(xiàn)費(fèi)用不夠需中途停工的狀況。
二、裝修公司的設(shè)計(jì)師會(huì)事先做好裝修設(shè)計(jì)圖,而施工隊(duì)沒(méi)有
由于家裝工程事關(guān)以后的居住,每個(gè)家庭成員都會(huì)有自己的想法,這就需要設(shè)計(jì)師把每個(gè)家庭成員的想法融合起來(lái),選出一個(gè)*合適的,讓所有家庭成員都滿意的裝修方案,這個(gè)工作是需要在裝修之前就做好的,這樣就不會(huì)在裝修過(guò)程中出現(xiàn)因家人糾紛,造成工程做不下去的現(xiàn)象。
而施工隊(duì)是來(lái)了就開(kāi)始施工,各個(gè)家庭成員會(huì)各持己見(jiàn),這個(gè)讓這樣做,那個(gè)讓那樣做,導(dǎo)致工人到不知道如何做才好,只能先不做,這樣會(huì)造成裝修工程延期的狀況出現(xiàn)。
三、裝修公司會(huì)有尾款扣押的規(guī)則,施工隊(duì)沒(méi)有
裝修公司的質(zhì)量如果做的不好,業(yè)主可以通過(guò)扣押尾款來(lái)逼迫裝修公司進(jìn)行返工重修,但是施工隊(duì)則沒(méi)有這個(gè)規(guī)定,并且施工完之后,工人大都另外找活,即使出現(xiàn)問(wèn)題,估計(jì)連負(fù)責(zé)人都找不到。
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現(xiàn)在很多業(yè)主認(rèn)為自己買材料、找游擊隊(duì)施工這種*是*省錢的,裝修公司總是比游擊隊(duì)貴。其實(shí),在我們了解的情況,游擊隊(duì)的報(bào)價(jià)比裝飾公司單價(jià)還貴多了,而且報(bào)價(jià)體系并不完善,漏報(bào)少報(bào)的項(xiàng)目頻頻存在,除了體系不完善以外。今天小編想告訴業(yè)主的是:你們往往忽略了以下幾個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題:
1、材料浪費(fèi)率高。
水暖管件剩余5%很正常,瓷磚地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后,你送人人家都不要,你還得白搭一趟清運(yùn)費(fèi),乳膠漆剩半桶就徹底浪費(fèi)了??傮w算來(lái)浪費(fèi)的材料一般高達(dá)10%。
2、材料進(jìn)價(jià)要比裝飾公司高出10%左右。
你買的再多也屬于零售,哪個(gè)材料商不留10%的毛利呢?而大型的裝修公司都是從渠道源頭購(gòu)進(jìn),不僅比市場(chǎng)價(jià)格低,而且都是優(yōu)勢(shì)品牌。同時(shí),裝修公司整合了從主材、家具、軟配、家電等方面的資源優(yōu)勢(shì),滿足了業(yè)主一站式的裝修服務(wù),而且做到了價(jià)格和品質(zhì)的雙重保障。
3、以次充好,裝修陷阱多。
自己買材料是外行,東奔西跑、送、補(bǔ)、退耗時(shí)耗力,往往還會(huì)買到以次充好、價(jià)高質(zhì)次的材料。
4、游擊隊(duì)?wèi){感覺(jué)施工,返工率高。
沒(méi)設(shè)計(jì)圖紙憑感覺(jué)施工,返工率高,*終設(shè)計(jì)效果往往會(huì)終生遺憾。找裝修公司的設(shè)計(jì)師偷偷摸摸地給你出張圖,也是七拼八湊的。因?yàn)樵O(shè)計(jì)師明目張膽地做私單,是要冒著被公司開(kāi)除的危險(xiǎn)。
5、現(xiàn)場(chǎng)野蠻施工,工程質(zhì)量難保證。
游擊隊(duì)的工人人工費(fèi)低,工藝水平差,野蠻施工,施工現(xiàn)場(chǎng)臟亂差。找馬路游擊隊(duì)安全隱患多,沒(méi)監(jiān)理自己又不懂工程驗(yàn)收,工程質(zhì)量得不到保證。后期還有可能出現(xiàn)返工的情況,這樣也會(huì)增加裝修預(yù)算。
6、雇游擊隊(duì)施工屬違法行為。
雇游擊隊(duì)施工屬違法行為,若有鄰居舉報(bào)會(huì)被處以上千元的處罰;若施工中工人有工傷或勞資糾紛,即使事先有書(shū)面約定,還是無(wú)濟(jì)于事,需業(yè)主巨額買單,雇人風(fēng)險(xiǎn)性極高,這樣的案例每年都不少。
7、追加*的項(xiàng)目多。
“游擊隊(duì)”往往先以低價(jià)位引誘客戶,待工地動(dòng)工之后,這里要追加錢,那里要追加錢。不加吧,他們干脆不再施工,加吧,仿佛一個(gè)無(wú)底洞,愈增愈多,騎虎難下。而裝修公司一切按合同辦理,如果沒(méi)有項(xiàng)目的變更就不會(huì)增加費(fèi)用,這樣可以心中有底,避免節(jié)外生枝的煩惱。
裝修造價(jià),不僅僅只是局限在預(yù)算造價(jià)上的金額,房子裝修好,一般人來(lái)說(shuō),至少也要用個(gè)5年吧,對(duì)于一個(gè)長(zhǎng)期的固定*,如何來(lái)計(jì)算他的價(jià)格高與低呢?
看看上面幾點(diǎn),你還敢只看著眼前合同上的數(shù)字了嗎?是不是該慎重全方位的考慮呢?
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裝修公司質(zhì)量有保障,價(jià)位相對(duì)施工隊(duì)貴點(diǎn)。還要看自己怎么權(quán)衡的呢
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