一二3木頭人

貸款買房不需要交保證金，因為是用房子做抵押。但是會有其他一些條件，如查信用記錄或者收入證明等等。 　　
貸款買房程序： 首先，請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。 然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。 剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

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六指琴魔

個人住房貸款保證金交給貸款給你的銀行就行了。 ?? ?? ?? ??
1、所說的“保證金”應(yīng)該是擔保費。目前公積金貸款采用住房置業(yè)擔保公司對住房公積金個人購房貸款予以保證的擔保*,所以須支付擔保費,。 　　
2、公積金擔保費是一次性收取的,一般是個月還款時把擔保費和首月還款額一并存入您的還款賬戶中進行扣除的。
3、公積金貸款的擔保費是根據(jù)貸款金額和年限綜合計算的。 　　
4、只要涉及到公積金貸款的,不管是二手房還是一手房都要按規(guī)定繳納公積金的保證金。

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