北京的土地*預(yù)征率是多少,大家有沒有了解的,能不能告訴一聲。
1.普通標準住宅1.5%; 2.非普通標準住宅(含車庫等)2%; 3.別墅,寫字樓,營業(yè)用房等3%; 4.單純轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)5%; 5.對房地產(chǎn)開發(fā)公司既開發(fā)建造普通標準住宅,又開發(fā)建造其他類型商品房的,其銷售收入應(yīng)分別核算,否則一律從高計稅;同時不能享受普通標準住宅的優(yōu)惠政策.
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1.普通標準住宅1.5%; 2.非普通標準住宅(含車庫等)2%; 3.別墅,寫字樓,營業(yè)用房等3%; 4.單純轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)5%; 5.對房地產(chǎn)開發(fā)公司既開發(fā)建造普通標準住宅,又開發(fā)建造其他類型商品房的,其銷售收入應(yīng)分別核算,否則一律從高計稅;同時不能享受普通標準住宅的優(yōu)惠政策.
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1.普通標準住宅1.5%; 2.非普通標準住宅(含車庫等)2%; 3.別墅、寫字樓、營業(yè)用房等3%; 4.單純轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)5%; 5.對房地產(chǎn)開發(fā)公司既開發(fā)建造普通標準住宅,又開發(fā)建造其他類型商品房的,其銷售收入應(yīng)分別核算,否則一律從高計稅;同時不能享受普通標準住宅的優(yōu)惠政策。
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土地*預(yù)征率現(xiàn)在是普通住宅2%,非普通住宅3.5%,別墅5%,達到清算條件后再清算.
核定征收是建賬不全混亂稅務(wù)可按核定征收5%,但一般不允許核定征收
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北京市大幅提高土地*預(yù)征率:今后,對房地產(chǎn)項目的預(yù)征*由此前的1%至2%,提高到2%至5%。對容積率小于1.0的房地產(chǎn)開發(fā)項目,按銷售收入的3%預(yù)征土地*.
房地產(chǎn)項目土地*預(yù)征率由原來的1%至2%提高到2%至5%。政策將對開發(fā)商的*流帶來明顯的壓力:一方面有限購、差別化信貸等措施抑制需求,而收緊銀根、提高土地**,則從另一方面收緊開發(fā)商的現(xiàn)金流,促使其合理定價,甚至以降價來換取*流。
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