弱弱地問一下,簽訂房屋裝修合同要注意什么
房屋裝修合同注意事項之中期款:一般中期款付款的時間,只是簡單的標(biāo)明了:木工收口、工程過半。但多項目交叉作業(yè)住住被們所忽略,正規(guī)的中期過半是廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂完工;木器制作完工;還有墻面找平與電改造完工。
在簽訂合同的時候一定要細(xì)心,有些細(xì)節(jié)方面的不能遺漏了。這邊友情提示一下:一般裝飾公司對工程的保修期,從二年到五年不等,所以要盡可能選擇保修期長一點(diǎn)的公司。還有就是可以根據(jù)實際情況對工程概況、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚,以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行,并盡可能保障自身的合法、合理利益。
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在許多時候,人們在房屋裝修上都會進(jìn)行一個口頭的協(xié)議,如今的口頭協(xié)議并不起多大的作用,更沒有法律的護(hù),為了以免后期糾紛,房屋裝修合同項目與內(nèi)容一定要詳細(xì)寫明。
房屋裝修合同注意事項之工期約定;許多的裝修公司為了保險,將會把工期約延遲十多天,那么如果急需入住,將其在簽訂時與設(shè)計商榷此條款。
房屋裝修合同注意事項之付款*:一般情況下,裝修合同中約定首付為60%,木工驗收合格之后交納35%,完工后再交納5%,以這樣的付款形式,工期過了一半左右,已向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用了,后期如出現(xiàn)問題,就很難在錢上制約其裝飾公司,所以,在房屋裝修合同中,建議將首付壓到30%,中期交納30%.
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