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中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，*多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士*多限擁有一套;兩次購房時(shí)間需相隔兩年以上;禁止公司購房.基本限購令符合絕大多數(shù)家庭的居住,*需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房*,度假物業(yè)市場發(fā)展. 在人口大量流入,土地供應(yīng)相對緊張的北京,上海等城市，可附加實(shí)施外來人員給他們充足廉價(jià)的廉租房,除彌補(bǔ)房價(jià)過高引起的空置房,還能穩(wěn)定外來務(wù)工人員的生活.既有利于社會和諧發(fā)展又能遏制房地產(chǎn)的泡沫,為國民經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展留下充足空間.

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人在小橋邊

中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，*多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士*多限擁有一套；兩次購房時(shí)間需相隔兩年以上；禁止公司購房?；鞠拶徚罘辖^大多數(shù)家庭的居住、*需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房*、度假物業(yè)市場發(fā)展。 在人口大量流入、土地供應(yīng)相對緊張的北京、上海等城市，可附加實(shí)施外來人員給他們充足廉價(jià)的廉租房,除彌補(bǔ)房價(jià)過高引起的空置房,還能穩(wěn)定外來務(wù)工人員的生活.既有利于社會和諧發(fā)展又能遏制房地產(chǎn)的泡沫,為國民經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展留下充足空間。

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流浪的心

冷凍市場，防止金融泡沫，也是對市場的緩沖，讓保障房大批走入市場，住房問題不能靠商品房解決，保障才是關(guān)鍵。 暫時(shí)抑制房產(chǎn)過快上漲，產(chǎn)生泡沫 。但是限購令只是認(rèn)為的阻擋市場，不能從根本上解決中國的高房價(jià)問題，中國的高房價(jià)，不光是政府因?yàn)榻?jīng)濟(jì)問題，還有一些其他問題，比如風(fēng)俗等。 好處是短期房價(jià)無法上漲，但是對于長期經(jīng)濟(jì)沒有好處，會起相反的作用。

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百變大咖秀

短暫性的市場干預(yù)政策，當(dāng)年不也有過計(jì)劃經(jīng)濟(jì)么？不要寄希望于短期的市場政策能夠解決中國的住房問題。經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和要不要保證高速發(fā)展的GDP才是值得深思的問題。任何政策只是增加了麻煩的手續(xù)，真想買的話，鉆政策鉆法律的空子多了去了。假離婚購房不就是個(gè)現(xiàn)成的例子么，總結(jié)一下，短期的市場政策，見效快就跟西*一樣，但我覺得中國現(xiàn)在需要調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)這中*來不斷調(diào)理了。過快過剛過猛的調(diào)控都必將導(dǎo)致很多不穩(wěn)定的因素和風(fēng)險(xiǎn)，要潤物細(xì)無聲。 現(xiàn)在這個(gè)限購政策是好是壞不敢斷言，目前來說有一定的積極意義，至少把大量的*擠入股市為股民們謀了些福利。對于房市來說的話近來的頻繁調(diào)控，且不論政策效果怎么樣，就沖這個(gè)形勢，*型購房者也已經(jīng)不能“為所欲為”了，敲山震虎，短時(shí)間內(nèi)房價(jià)的上揚(yáng)幅度應(yīng)該不會太大。對于房市，要分區(qū)域分別說，即使同為國家政策之下，有的地區(qū)會略降一些，有的地區(qū)還會漲，這是要看各個(gè)地方的具體情況的。我們有廣大的*型，包括自住的已購房用戶，他們從來不希望房價(jià)降，不是人人都希望房價(jià)降的，他們只是不發(fā)出聲音而已。基本上第三套住房的限購令對普通人沒什么太大影響，同樣對于房市也不要放大它的效用。

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