三個人的決斗

1、隨著寧波經(jīng)濟的快速發(fā)展，越來越多本科生選擇在這座城市買房定居，但是房價一直高居不下。現(xiàn)如今寧波出臺大學生購房新政，首付降低還可拿補貼。
2、寧波購房，*使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例*為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，*首付30%以上。
3、銀行按揭貸款購房首套房*首付30%以上；現(xiàn)在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區(qū)間的！按揭貸款還款*有兩種：等額本息還款*和等額本金還款*。<回答/><回答>1、現(xiàn)如今寧波市區(qū)實行積分落戶政策，由各區(qū)結(jié)合實際制定細則并組織實施。對農(nóng)村學生升學和參軍進入城鎮(zhèn)的人口，在城鎮(zhèn)就業(yè)居住5年以上和舉家遷移的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，新生代農(nóng)民工等有能力在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的人員，護理人員等具有專業(yè)技能、從事特殊職業(yè)群體，具有專業(yè)技術(shù)職稱、技能等級的人員，合理設(shè)置傾斜性分值和權(quán)重。
2、寧波本科生買房首付比例需要根據(jù)具體情況來看。繳存職工家庭申請住房公積金貸款購買首套自主住房，商品房貸款首付比例不低于20%，二手房貸款首付款比例不低于40%。<回答/><回答>1、寧波本科生買房首付多少？需要根據(jù)具體的情況來看：
（1）首套房，比例*30%，即貸款金額*不超過所購房產(chǎn)價值的70%；
（2）二套房，比例*40%，即貸款金額*不超過所購房產(chǎn)價值的60%。
2、寧波本科生買房，首套新房首付不能少于總房價的30%，買房首付依據(jù)貸款額度計算.例如總房價一百萬的房子，采用公積金貸款，夫妻雙方的可以貸的額度為四十五萬元，那么剩余的五十五萬房款都需要首付，如果采用商業(yè)貸款，總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付。<回答/>

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