陳經理

房產證和不動產權證區(qū)別是：

1,不動產權證比房產證產權內容更詳細.房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人,共有情況,房屋坐落,登記時間,房屋性質,規(guī)劃用途,房屋狀況和土地狀況;

2,不動產權證的封面為紅色，證書的全稱為<中華人民共和國不動產權證書>，里面除了權利人,共有情況,坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區(qū),不動產單元號,使用期限等內容.

3,"房產證"對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，而"不動產證"則對使用年限進行了明確規(guī)定.

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寇

無論是買新房還是二手房買房人都會十分關注房產證相關的問題.而隨著我國不動產登記制度的實施，不少人買了房子拿到手的缺失不動產證.那么不動產權證和房產證一樣嗎?二者的區(qū)別有哪些?辦理不動產證流程是什么?
無論是買新房還是二手房買房人都會十分關注房產證相關的問題.而隨著我國不動產登記制度的實施，不少人買了房子拿到手的缺失不動產證.那么不動產權證和房產證一樣嗎?二者的區(qū)別有哪些?辦理不動產證流程是什么?

一,不動產證和房產證的區(qū)別
房產證就是指的房屋產權證書，房產證的發(fā)證機關是市(縣)房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民政府.而不動產證可以說是房產證和土地證兩者合一的產物，不動產權證的發(fā)證機關是動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的,統(tǒng)一負責不動產登記工作的部門.
其實除了不動產權證和房產證的辦理機關不同，其內容也是不一樣的.
不動產權證書上既有土地信息，也有房屋信息，內容比原來更豐富.例如房屋建筑面積多少，土地使用權分攤面積多少等信息都會載明;甚至除了房屋建筑面積圖幅，還會附加上土地使用面積圖幅.
而房產證外頁只有中華人民共和國房屋產權證的字樣，并無其它內容;內頁內容包括房屋權人,共有情況,房屋坐落,登記時間,房屋性質,規(guī)劃用途,房屋狀況和土地狀況.

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彭

不動產權證和房產證的區(qū)別

不動產權證比房產證產權內容更詳細.它們具體的區(qū)別如下：

1.名稱不同

房產證全稱為中華人民共和國房地產權證;不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書.

2.性質不同

不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一.

3.防輻射標簽區(qū)別

房產證沒有防輻射標簽;不動產證有防輻射標簽.

4.內容不同

房產證包含房屋所有權人,共有情況,房屋坐落,登記時間,房屋性質,規(guī)劃用途,房屋狀況和土地狀況;而不動產權證對比房產證增加了鐳射區(qū),不動產單元號,適用期限等內容.

5.發(fā)證機關不同

房產證印章：發(fā)證機關是市(縣)房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民政府.

不動產權證印章：不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的,統(tǒng)一負責不動產登記工作的部門，如："**縣國土資源局不動產登記專用章".

6.版本不同

房產證書只有一個版本，而不動產證書有兩個版本，包括單一版和集成版.單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區(qū)內享有的多個不動產單元上的不動產權利.

7.費用不同

房產證在辦理這些證書時，需要按照土地面積,房產面積分別進行兩次測繪,繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費.

不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次.另外，購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產登記中心一站完成.

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女娼男盜

不動產權證是房產證嗎？
1、不動產權證比房產證的產權內容更為詳細。房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、房屋坐落、共有情況、登記時間，房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況以及土地狀況；不動產權的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產權證書》。除了權利人、共有情況和坐落位置等原來房產證上的內容之外，還增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、使用期限等內容。
2、“房產證”對房屋價格和房屋使用年限采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動產證”則對使用年限進行了明確的規(guī)定。根據國土資源官方微博介紹，新版《不動產權證書》設置的“使用期限”是指土地使用權和海域使用權期限，因為房屋所有權不存在期限的問題，所以這不是房屋所有權的期限，但這個期限并不是可有可無。
3、但是從實質影響上來說，就權利人而言，不動產的登記證明只是房產證、國土證等不動產統(tǒng)一后的新證明，可以為入學、就醫(yī)、出國等作為證明和擔保，舊的房產證不一定要換“新證”。
不動產權證和房產證的區(qū)別
不動產權證比房產證產權內容更詳細。它們具體的區(qū)別如下：
1、名稱不同
房產證全稱為中華人民共和國房地產權證；不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。
2、性質不同
不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。
3、防輻射標簽區(qū)別
房產證沒有防輻射標簽，不動產證有防輻射標簽。
4．內容不同
房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產權證對比房產證增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、適用期限等內容。
5、發(fā)證機關不同
房產證印章：發(fā)證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。
不動產權證印章：不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產登記工作的部門，如：“××縣國土資源局不動產登記專用章”。
6、版本不同
房產證書只有一個版本，而不動產證書有兩個版本，包括單一版和集成版。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區(qū)內享有的多個不動產單元上的不動產權利。
7、費用不同
房產證在辦理這些證書時，需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。
不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。另外，購房時，也不必再多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產登記中心一站完成。

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無非多個版本

不動產權證是房產證嗎？
不動產權證不完全是房產證，《不動產權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。不動產登記機構啟用新的不動產登記簿證后，原有的各類不動產登記簿、權屬證書和登記證明樣式將逐步停止發(fā)放，以前依法制作并記載登記內容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續(xù)有效，已經依法發(fā)放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續(xù)有效。
不動產權證和房產證的區(qū)別
1、《不動產權證》比《房產證》產權內容更詳細。《房產證》對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動產證”則對使用年限進行了明確規(guī)定。
2、《房產證》的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況
3、《不動產權證》的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產權證書》，里面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、使用期限等內容。

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笑星周星馳

不動產權證是房產證嗎？
不懂產權證就是房產證，不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
不動產權證和房產證的區(qū)別
新的“不動產權證”比“房產證”內容更詳細，對使用年限進行了明確規(guī)定。房產證上寫有房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋、土地狀況。
不動產權證對比房產證，增加了鐳射區(qū)、不動產編號、使用期限等內容。

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