沒(méi)心沒(méi)肺

這個(gè)得區(qū)分于你是首套購(gòu)房還是2套？你買的房子是否是業(yè)主上海一套房子？對(duì)于外環(huán)的來(lái)說(shuō)，面積超出了142平方，就屬于非普通住宅，滿5年了，那么需要交差額的營(yíng)業(yè)稅，假如業(yè)主不是一套房子還需交2%的合同價(jià)個(gè)人所得稅，假如是上海一套房子，免征。契稅就交按合同價(jià)格的3%來(lái)交

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無(wú)可奉告

通常遷戶口要憑產(chǎn)權(quán)證或遷到自己的直系親屬那里，沒(méi)地方遷走只能待在原來(lái)的地方。通常把一套房子賣掉后，可以跟買家協(xié)商一下，戶口暫放在原來(lái)的地方，就像買到新房子后或找到地方落戶后再遷走。

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女兵的功夫

1：你賣掉以后再重新購(gòu)房，那你可以跟你房子的買家協(xié)商推遲戶口遷移的時(shí)間，等你買好新房以后直接遷過(guò)去。
2：你賣掉以后不打算重新購(gòu)房或者短期內(nèi)沒(méi)有購(gòu)房計(jì)劃的。，你可以跟你的直系親屬商量暫時(shí)先遷到他們房產(chǎn)名下。（這種情況通常人都不會(huì)同意，由于上海的戶口牽扯的利益很大。遷過(guò)去以后本人不同意的情況下是遷不出去的，即使不是自己房產(chǎn)。戶口在，對(duì)該房產(chǎn)還有居住權(quán)。涉及到動(dòng)遷還會(huì)有動(dòng)遷名額）第二，暫時(shí)掛在戶口管轄的派出所。不過(guò)只是短期，跟工作人員解釋清楚，是一套住宅出售，新房買好就遷走。

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景毅

您好!
1：你賣掉以后再重新購(gòu)房，那你可以跟你房子的買家協(xié)商推遲戶口遷移的時(shí)間，等你買好新房以后直接遷過(guò)去.
2：你賣掉以后不打算重新購(gòu)房或者短期內(nèi)沒(méi)有購(gòu)房計(jì)劃的.，你可以跟你的直系親屬商量暫時(shí)先遷到他們房產(chǎn)名下.(這種情況通常人都不會(huì)同意，由于上海的戶口牽扯的利益很大.遷過(guò)去以后本人不同意的情況下是遷不出去的，即使不是自己房產(chǎn).戶口在，對(duì)該房產(chǎn)還有居住權(quán).涉及到動(dòng)遷還會(huì)有動(dòng)遷名額)第二，暫時(shí)掛在戶口管轄的派出所.不過(guò)只是短期，跟工作人員解釋清楚，是一套住宅出售，新房買好就遷走.
揚(yáng)州浩源裝飾很高興能幫助到您!

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悍匪的巔峰

答：題主好！在廣東省內(nèi)一套房子才算是首套房，您這種情況不能算首套房。

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