你是大哥

一、新房交房稅費有：
? ? 1、關(guān)于稅費這塊各城市具體收費標(biāo)準(zhǔn)略有不同，我這里只是給你我所在城市的費用標(biāo)準(zhǔn)。契稅：普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收，非普通住宅契稅按4%征收。個人購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。
3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：有的開發(fā)商是*時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
? ? 4、證照印花稅：5元/本。
? ? 5、工本費：10元/本。
? ??二、開發(fā)商收取的費用：
? ? 1.房款尾款：根據(jù)雙方合同約定。
? ? 2.面積差額款：根據(jù)商品房面積實測技術(shù)報告書。
? ? 3.裝修變更費用：根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補充協(xié)議。
? ? 4.車位款：針對需要購買車位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同(原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產(chǎn)權(quán)的)
? ? 5.寬帶、有線電視開通費：可以向自愿接受相關(guān)服務(wù)的購房人收取，但不應(yīng)在交房時強行向不希望接受相關(guān)服務(wù)的購房人收費。建議裝修完后再交納比較合理，否則可能會多交幾個月的服務(wù)費。
? ? 6.其它增值服務(wù)項目開通費用：商品房買賣合同中沒有單獨約定的，均可以不交。
? ? 三、物業(yè)管理收取的費用：
? ? 1.物業(yè)管理費用：以合同約定為準(zhǔn)。
? ? 2.北方城市供暖費:物業(yè)公司沒有權(quán)利強行和提前收取這筆費用，更沒有權(quán)利以此作為不交付房屋的理由。
? ? 3.水、電費周轉(zhuǎn)金或保證金：有部分物業(yè)會收取，但費用不宜超過常規(guī)家庭3個月的水電費用(分戶計量除外)
? ? 4.停車管理費
??? 四、物業(yè)裝修管理收取的費用：
? ? 1.裝修保證金：沒有明確規(guī)定，但收費不應(yīng)過高，且無特殊原因必須退還。
? ? 2.裝修管理費
? ? 3.垃圾消納費
4.裝修施工臨時出入證制證費：沒有明確規(guī)定，原則上不超過5元/證。
房價如果不是低于當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)規(guī)定的計稅價格有情況下，是住房應(yīng)該繳納契稅。我這里舉個例子給你看吧！80×5600×1%=4480元；不是住房應(yīng)該繳納契稅80×5600×3%=13440元。大概就是這樣哦！

回復(fù)  贊（0）

擦斯科拉里

新稅，提交：1，關(guān)于城市稅的具體費用略有不同，這只是給城市一個標(biāo)準(zhǔn)的費用。契稅征收1.5%普通住房標(biāo)準(zhǔn)，非普通住宅契稅征收4%。個人購買90平方米以下的普通住房合同，由1%征收。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房人和單位應(yīng)當(dāng)簽訂相應(yīng)的維修基金支付協(xié)議，購房者應(yīng)按比例購買2-3個單位支付維修基金。3，房屋產(chǎn)權(quán)登記費：有的開發(fā)商僅在領(lǐng)取卡時，住宅80元/套，非住宅550元/件。4，印花稅：5元/冊。5，費用：10元/本。二、開發(fā)商收取手續(xù)費：1。1629：根據(jù)雙方的合同2、面積平衡：按商品房面積測算技術(shù)報告3、裝修變更費：根據(jù)業(yè)主和開發(fā)商的補充協(xié)議。4。停車位：對于購買車位的業(yè)主，雙方需簽訂另一份合同（原購房合同同意給予停車位除外，但要注意車位有產(chǎn)權(quán)）。5。寬帶、有線電視收費：可以收取自愿接受的相關(guān)購買服務(wù)，但不在其他人不接受的情況下接受相關(guān)服務(wù)的購買費用。建議裝修后支付是合理的，否則可能會支付幾個月的服務(wù)費。6、其他增值服務(wù)項目開盤價：商品房買賣合同不單獨約定，不能支付。三，物業(yè)管理費：1。物業(yè)管理費：以本合同為準(zhǔn)。2、北方城市供暖費用：物業(yè)公司無權(quán)提前收取和收取此費用，也無權(quán)以此為理由不支付住房費用。三.水、電、周轉(zhuǎn)金或押金：部分物業(yè)將收取費用，但費用不應(yīng)超過傳統(tǒng)住戶3個月的水電費（住戶計量除外）。4。停車管理費四，物業(yè)管理收費：1。裝修保證金：沒有具體規(guī)定，但收費不應(yīng)過高，且無特殊原因必須退還。2。裝修管理費三.生活垃圾處理費4。裝修施工臨時出入證制度費：沒有明確規(guī)定，原則上不超過5元/卡。

回復(fù)  贊（0）