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一條嚴(yán)格落實(shí)地方政府房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和住房保障職責(zé)。各地要從嚴(yán)把握和執(zhí)行房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院確定的各項(xiàng)調(diào)控政策，房?jī)r(jià)過(guò)高的地區(qū)要加大調(diào)控力度，著力改善供求關(guān)系，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。第二條完善相關(guān)政策措施，加大政府投入和貸款支持力度，確保2013年1000萬(wàn)套保障性住房11月底前全部開工建設(shè)。要切實(shí)抓好工程質(zhì)量安全。建立健全公開透明的分配制度和退出機(jī)制，確保保障性住房分配公平公正、管理科學(xué)有序。第三條繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購(gòu)措施，遏制投機(jī)*性購(gòu)房...

等額本金還款,是指貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。所謂等額本金還款,貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款*相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。等額本金還款法是一種計(jì)算非常簡(jiǎn)便，實(shí)用性很強(qiáng)的一種還款*?；舅惴ㄔ硎窃谶€款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金，并同時(shí)還清當(dāng)期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。*可以是按月還款和按季還款。由于銀行結(jié)息慣例的要求，一般采用按季還...

也指劃撥土地使用權(quán)。根據(jù)《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第二條規(guī)定：劃撥土地使用權(quán)，是指土地使用者通過(guò)除出讓土地使用權(quán)以外的其他各種*依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條對(duì)劃撥土地使用權(quán)的取得途徑進(jìn)行了規(guī)定：“土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥*取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制?！?/div>

已有 3 個(gè)回答2015-06-03

精裝修房的優(yōu)點(diǎn)：省時(shí)省力、方便，不用你東跑西顛的看材料買東西，買了就可入住。缺點(diǎn)：價(jià)格偏高，還不知道房屋的內(nèi)在質(zhì)量到底如何。買毛胚房的優(yōu)點(diǎn)：首先價(jià)格比精裝房低，其次你可以看到房屋的各處細(xì)節(jié)，另外一點(diǎn)，你可以根據(jù)個(gè)人的喜好設(shè)計(jì)裝修風(fēng)格，選擇裝修材料，選擇適合自己的廚房衛(wèi)浴產(chǎn)品等。缺點(diǎn)：裝修期一般1-2月時(shí)間才能入住，你自己買材料再找人裝修，你本人必須經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)查看再加上買材料會(huì)比較累費(fèi)時(shí)間。建議找一家口碑好的裝修公司幫你搞設(shè)計(jì)，合同中約定好用什么材料，多長(zhǎng)時(shí)間完工，核算好裝修費(fèi)...

契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)；2、印花稅：房款的0.05%；3、交易費(fèi)：3元/平方米；4、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定；5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括：1、印花稅：房款的0.05%；2、交易費(fèi)：3元/平方米；3、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)；4、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是住房的可以免除)。

1947年公布的《中國(guó)土地法大綱》主要內(nèi)容有：①規(guī)定土改基本任務(wù)是廢除封建、半封建土地制度，實(shí)行耕者有其田。②規(guī)定土改須遵守的原則是依靠貧雇農(nóng)、團(tuán)結(jié)中農(nóng)、保護(hù)工商者，正確對(duì)待地主富農(nóng)。③規(guī)定保護(hù)土改的司法措施。對(duì)一切對(duì)抗破壞土地法大綱的罪犯，組織人民法庭予以審判和處分。

身份證，房產(chǎn)證，結(jié)婚證，流動(dòng)人口婚育證明，戶口本，這些都收復(fù)印件，健康體檢收原件，去村居委會(huì)登記后，本人帶這些去受理點(diǎn)辦理。不過(guò)每個(gè)區(qū)的受理點(diǎn)都會(huì)有一點(diǎn)區(qū)別，具體情況以所在受理點(diǎn)為準(zhǔn)

首先二手房交易以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，有了房產(chǎn)證才可以上市交易。目前該房產(chǎn)未拿到產(chǎn)權(quán)證，因此暫不能辦理過(guò)戶手續(xù)。如果您想與賣方辦理合同更名，可以讓房主與開發(fā)商協(xié)商，先撤銷原合同備案，開發(fā)商再與您之間重新簽訂合同并進(jìn)行備案。不論是更名和撤銷合同備案，都需要得到開發(fā)商的同意和配合。但撤銷合同之前需要先到房管局申請(qǐng)，之后才可以辦理。如果有出售條件，是可以辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，首先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請(qǐng)。目前銀行一般情況下，不辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。一般是是房主自籌*還清貸款，取出產(chǎn)...

以立體*利用土地，已成為世界范圍的普遍趨勢(shì)。在這一趨勢(shì)的帶動(dòng)下，空間權(quán)制度得以在各國(guó)法律上相繼建立。中國(guó)在制定物權(quán)法過(guò)程中，必須借鑒各國(guó)的立法例，對(duì)空間權(quán)制度作出規(guī)定。但對(duì)于空間權(quán)性質(zhì)上是否為一項(xiàng)新型的、單獨(dú)的用益物權(quán)，以及中國(guó)應(yīng)當(dāng)采取何種立法例規(guī)定該項(xiàng)制度，學(xué)者之間存在著較大爭(zhēng)議。

國(guó)家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部27日發(fā)布《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，其中規(guī)定部級(jí)正職辦公室每人不超過(guò)54平方米。標(biāo)準(zhǔn)將黨政機(jī)關(guān)辦公用房根據(jù)單位級(jí)別和性質(zhì)分為5類，分別為中央機(jī)關(guān)、省級(jí)機(jī)關(guān)、市級(jí)機(jī)關(guān)、縣級(jí)機(jī)關(guān)、鄉(xiāng)級(jí)機(jī)關(guān)，各級(jí)工作人員辦公室使用面積有了嚴(yán)格限制。以中央機(jī)關(guān)為例，部級(jí)正職每人不超過(guò)54平方米，部級(jí)副職不超過(guò)42平方米，正司(局)級(jí)不超過(guò)24平方米，副司(局)級(jí)不超過(guò)18平方米，處級(jí)不超過(guò)12平方米，處級(jí)以下不超過(guò)9平方米。

依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、*和有限處分的權(quán)利。根據(jù)《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。劃撥土地使用權(quán)：劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國(guó)有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后無(wú)償取得的國(guó)有土地使用權(quán)。出讓土地使用權(quán)：是指國(guó)家以土地所有者的身份將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者；由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金后...

1、營(yíng)業(yè)稅（賣方）：財(cái)政部、國(guó)稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營(yíng)業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。新政對(duì)此前購(gòu)房需滿5年免征營(yíng)業(yè)稅的政策放松：個(gè)人購(gòu)買不足兩年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買超過(guò)兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買超過(guò)兩年(含兩年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。2、個(gè)人所得稅：所購(gòu)房屋不滿五年上市交易時(shí)收取，有兩種*，①*2...

根據(jù)實(shí)施細(xì)則，自2011年2月28日起，購(gòu)房人在市區(qū)購(gòu)房前，應(yīng)首先持身份證明、戶口簿、婚姻關(guān)系證明等證件（購(gòu)房人家庭為非本市戶籍的，還應(yīng)提供在本市1年以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明）原件及復(fù)印件到擬購(gòu)房屋所在區(qū)房地產(chǎn)登記（交易）機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫《購(gòu)房人及家庭成員情況申報(bào)表》后，申請(qǐng)出具《住房情況證明》。各區(qū)房地產(chǎn)登記（交易）機(jī)構(gòu)應(yīng)核驗(yàn)購(gòu)房人的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明的復(fù)印件與原件相一致的情況，核對(duì)《購(gòu)房人及家庭成員情況申報(bào)表》所填信息內(nèi)容，對(duì)符合限購(gòu)政策的出具...

(一)了解產(chǎn)權(quán)可靠性確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，要確認(rèn)原單位是否允許轉(zhuǎn)賣并了解房屋的性質(zhì)。一定要確認(rèn)原單位是否同意出讓，因?yàn)榇蟛糠止窟M(jìn)行房改時(shí)原單位都保留優(yōu)先回購(gòu)權(quán)，并了解是否已經(jīng)按成本價(jià)補(bǔ)足分?jǐn)傎M(fèi)用。(二)確認(rèn)登記的面積、使用期限在房產(chǎn)證中，包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)實(shí)際面積;產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積、戶型、土地使用期限、是否已補(bǔ)分?jǐn)偂Ａ硗?，土地出讓金也是房改房必須交付的一?xiàng)相關(guān)費(fèi)用，這是由原業(yè)主支付的。(三)清楚房屋背景與周...

你的資質(zhì)要滿足銀行貸款的要求才是可以貸款成功的！小額信用貸款的基本條件是：（1）一是中國(guó)大陸居民;（2）二是有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營(yíng)地點(diǎn);（3）三是有穩(wěn)定的收入來(lái)源;（4）四是無(wú)不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。小額貸款的申請(qǐng)材料（1）提供個(gè)人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息;（2）提供穩(wěn)定的住址證明，房屋*合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明;（3）提供穩(wěn)定的收入來(lái)源證明，銀行流水單，勞動(dòng)合同等。