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相比新房，購買二手房還是很適合普通大眾的。雖說二手房是別人住過的房子，但經過一番裝修整改同樣可以打造成合乎自己心意的新房。房地產行業(yè)水很深，眾多的黑幕讓人防不勝防，買房子的時候自然也不能太過實誠了。想要不被騙、不被坑，就得做一些功課，去學一學怎么做一個精明的業(yè)主。那么，精明的業(yè)主是怎么買房的呢？下面小編就簡單闡述下精明的業(yè)主怎么買二手房，希望能夠對大家有所幫助。
一、不看白天看晚上
白天看房其實并不好，往往會漏掉許多重要的訊息。晚上看房可以考察出小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全，有沒有定時巡邏以及周圍是否有噪音等等。以上這些情況在白天根本無法看到，只有在晚上才能得到*準確的信息。
二、不看晴天看雨天
雨天看房有時候可以看出很多問題。不論先前對房屋進行過怎樣的修飾，都逃不過雨水的檢驗。這時候可以清楚的了解到房屋墻壁、墻角以及天花板是否有裂痕，有沒有漏水以及是否有滲水等情況。尤其要格外留意陽臺、衛(wèi)生間附近的地板，看看有沒有潮濕發(fā)霉的現(xiàn)象。
三、不看裝修看格局
購買房屋是看空房子，因為空房子沒有裝修遮擋，也沒有家具、家電等物品的掩飾，可以清晰地看到整個房子的格局。好格局的房子應該有效地把各種功能區(qū)分開來，如宴客功能、休息功能等。
以上就是關于精明的業(yè)主怎么買二手房的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網的*設計服務，通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。
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