不讓房價(jià)下跌，期盼房價(jià)下跌，這是炒房客和剛需購房者的不同心理特征，不過房價(jià)的走勢也不是期盼就能夠改變的，更不可能因?yàn)?a href='http://m.wjyb1.com/gonglue/fangchan/102606.html' target='_blank' class='inlink-word-color'>開發(fā)商降價(jià)賣房而去打砸售樓部而改變的。這就好比任志強(qiáng)說2019年有錢沒房和馬云說未來房價(jià)如蔥的觀點(diǎn)之間的矛盾。他們誰說的都有理，但是誰說的也沒理。

其實(shí)作為購房者們我們要學(xué)會自我分析局勢，如今全國的房地產(chǎn)市場不再像前幾年一樣，大城市房價(jià)上漲，中小城市房價(jià)不漲的樓市狀態(tài)，如今恰恰是大城市的房價(jià)在下降，比如典型的首都北京，北京的房價(jià)是一線城市里下跌*明顯的，新房市場無人無津，二手房市場無人接手。

這樣資源發(fā)達(dá)的城市為什么房價(jià)會跌？有道理嗎？有，因?yàn)檫@些資源發(fā)達(dá)的大城市房價(jià)下跌不是市場的決定，而是政策的控制，開發(fā)商也想賣高價(jià)房，從當(dāng)前10萬每平米的房子賣到12萬、15萬每平米，但政策不允許。不過這些城市的房子不用擔(dān)心，總是會有人來買的，只是適度快慢的問題。

我們真正的要留意的偏偏是那些沒有被政策限制的城市，比如中西部眾多的三四線城市，這些城市的房價(jià)上漲的周期比較晚，大多都是在去年的時(shí)候進(jìn)行了一波上漲，相對于一二線城市房價(jià)的下調(diào)這些城市反而還沒有出現(xiàn)這種情況。這又是為什么呢？原因很簡單，這些城市屬于在硬撐。

三四線城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力薄弱，前期的房價(jià)上漲主要是政策的帶動(dòng)，比如棚改貨幣的*的進(jìn)入和開發(fā)商的趁機(jī)炒作，如今經(jīng)過了一年多的上漲期之后基本上要現(xiàn)原形了，接下來就是陷入到漫長的陰跌狀態(tài)里，可能未來5年以內(nèi)或者是更長的時(shí)間里房價(jià)都難以再次上漲。

資源貧瘠，人口流失嚴(yán)重、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱等問題是三四線城市的通病，想要解決這些問題是實(shí)在太難。這些城市之所以能夠發(fā)展到現(xiàn)在的這種狀態(tài)，主要是幾十年前從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)到市場經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)變中發(fā)展而來的，而房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是這些城市賴以生存的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)。來源：搜狐網(wǎng)

以上就是關(guān)于任志強(qiáng)2019年房價(jià)預(yù)測：2019中國房價(jià)即將暴跌、這些城市的房價(jià)會陷入漫長的陰跌困境，可能5年內(nèi)不會再漲相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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