談及房價的漲跌問題，有房的人希望房價繼續(xù)上漲，沒房的人則盼著房價下跌。近幾年來，我國房價快速飆漲，很多城市的房價出現了翻倍式的上漲，就連很多縣城也是直逼萬元大關。雖說房價的漲跌是多方面因素共同作用的結果，但是全民炒房熱潮的出現卻是其中非常重要的原因。（推薦閱讀：多城二手房成交下滑樓市瘋狂或將埋葬炒房客）

如今又是“金九銀十”的時候，很多的樓盤都會選在九月份，十月份開盤，這個時候恰好人們的消費心理比較松動，所以構成一個相比于其他月份的比較高的購買。

房價未來的趨勢就是當下熱議話題，社會上不少知名人士都會對房價頻繁預測。中國的房地產早已經成為了社會問題，自從商品化伊始它就與廣大買不起房的老百姓產生了深深的矛盾，又因為過熱上漲造就了不少人的財富神話，有多少人恨它就有多少人愛它。

那個從大陸逃離的李嘉誠又發(fā)言了：明年房產將進入大洗牌，要買房的注意了！

房價到底是會漲還是會跌，是當今討論非常多的話題，尤其是很多房地產專家大佬更是語不驚人死不休，各種言論豐富多彩，不管是任志強還是馬云亦或者是房地產開發(fā)商大佬李嘉誠都曾經對房地產有著自己的見解。是呀中國人喜歡買房子，中國房價過高一直以來都是非常嚴重的社會問題，廣大老百姓買不起房，房價不斷上漲，房子讓多少人又愛又恨。

李嘉誠說：如果你的生活*發(fā)生了改變，商機就已經來了。新興的生活*代表著新的市場需求，而有一些市場總在人們還沒有意識到的時候突然興盛，使早具慧眼的人賺了個盆滿缽滿。梳理這些商機不是一件難事，只要看看我們工作生活中的新鮮東西就行了。

馬云說：一個人負債5萬，說明他有責任，負債20萬，說明他了解金融，負債50萬，說明他有還款能力，負債100萬，說明他有車有房，負債1000萬，說明他生活有品位，負債5000萬，他一定是上市公司的老總，負債為0的人，基本是靠工資生活，沒有任何項目！

可見，在當今社會的不斷發(fā)展下，很多人都默默的背上了房貸，同時隨著全民炒房風潮的興起，房子已經不再是單純?yōu)榱司幼?，而是已經變成了一種金融資產，金融屬性也因此成為了房子的主要屬性，這也就意味著房子已經變成了資本的炒作對象，既會有暴漲的時候，自然也會有暴跌的時刻。隨著房價的快速上行，我國樓市的泡沫化問題也越來越嚴重，如果不加以解決，后果不堪設想。

為了抑制房地產泡沫，國家開啟了嚴格的樓市調控，從熱點一二線城市蔓延到熱點三四線城市。哪里的房價上漲壓力過大，樓市調控的指揮棒就會指向哪里。在樓市調控的具體措施中，國家除了動用傳統(tǒng)的限貸、限購，提高首付比例等手段，而且還提出了大力發(fā)展住房*市場，建立住房長效機制的主張。此外，住建部定期在熱點城市開展住房市場專項整治行動，以打擊黑中介、不法開發(fā)商捏造假房源信息，哄抬房價等違法違規(guī)行為。

在國家的嚴厲調控下，目前新房市場已經開始了明顯的降溫，新房買房難的問題得到了很大的改觀。很多城市的二手房基本處于有價無市的狀態(tài)。綜上而言，我國樓市的拐點已經來臨了，2019年全國的房價或將迎來全面下跌，你怎么看？（文章來源于：今日頭條）

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