隨著城市的發(fā)展，越來越多的年輕人選擇在城市就業(yè)打拼，然而住房問題越發(fā)突出，每個(gè)人都渴望能在城市有一個(gè)屬于自己的家。但在房?jī)r(jià)日益上漲的今天，買房對(duì)于很多人來說仍舊是一件望塵莫及的事情，尤其是一線城市更為突出。今天小編就來給大家盤點(diǎn)2018年哪種情況下買房，可以為自己省下一大筆錢？

一、樓盤清尾

正常情況下，整個(gè)樓盤剩下為數(shù)不多的房源時(shí)，開發(fā)商就會(huì)推出相應(yīng)的優(yōu)惠政策，比如長(zhǎng)沙市某樓盤2015年銷售均價(jià)為6500元每平方米，在2016年清尾盤活動(dòng)時(shí)推出一口價(jià)房源，此時(shí)銷售單價(jià)僅為5555元每平方米。

二、新盤開售

新樓盤開盤當(dāng)天，開發(fā)商給與的優(yōu)惠力度一般都是非常大的，為了配合開盤儀式，開發(fā)商也會(huì)給出相應(yīng)的優(yōu)惠政策，比如開盤當(dāng)天認(rèn)購享折扣優(yōu)惠等等。

三、貸款買房看利率

現(xiàn)在大多數(shù)購房者都會(huì)選擇貸款（包含公積金）購房，置業(yè)首先要考慮的就是可用*以及*流的穩(wěn)定性。如果購房者未來有足夠的*或有穩(wěn)定收入來源，在銀行降息的節(jié)點(diǎn)，甚至有些銀行還會(huì)有相應(yīng)的活動(dòng)，給與一定的的利率折扣，選擇在這個(gè)時(shí)候出手購買合適的房源可以節(jié)約一大筆利息支出。

四、政府購房補(bǔ)貼

在一些地方性政策的調(diào)整下，政府也會(huì)給出一些購房補(bǔ)貼，比如在2017年鄂爾多斯市政府公布外地人購房補(bǔ)貼政策：在鄂爾多斯市穩(wěn)定就業(yè)、生活的及其他非本市戶籍人員在城鎮(zhèn)購買商品住房，房屋所在旗區(qū)財(cái)政可予以房屋契稅80%的補(bǔ)助；在2016年長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)政府還專門出臺(tái)購房置業(yè)補(bǔ)貼政策：凡在5月1日至31日期間，在長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)購買參加消費(fèi)節(jié)活動(dòng)新建商品住房(含別墅，但限價(jià)商品住房和保障性住房除外)的個(gè)人業(yè)主，按購房面積給予補(bǔ)貼：購房面積為90平方米以下的補(bǔ)貼4000元/套，90平方米(含)至144平方米的補(bǔ)貼8000元/套，144平方米(含)及以上的補(bǔ)貼10000元/套等政策。

五、房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫存

在房地產(chǎn)去庫存的大環(huán)境下，各大開發(fā)商為了實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)庫存的去化率，達(dá)到市場(chǎng)平衡，紛紛給出各種購房?jī)?yōu)惠政策來刺激整個(gè)市場(chǎng)，比如降低房?jī)r(jià)、購房送家電等，此時(shí)購買房屋是比較優(yōu)惠的。（轉(zhuǎn)自房地產(chǎn)知識(shí)咨詢）

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